2022-09-08-嘉和家业-新希望服务_03658.HK_笃实增长策略_深入发展_物业+_6页_1012kb

新希望服务（03658.HK）中期业绩分析总结

核心财务表现

2022年上半年，新希望服务实现营业收入5.12亿元，同比增长27.1%，毛利2.09亿元，同比增长21.7%，股东应占利润0.99亿元，同比增长25.5%，净利率达20.4%。

管理规模显著增长

截至2022年6月30日，在管项目数量156个，覆盖签约面积3096.1万平方米，较去年同期增长51.9%，在管面积达2209.6万平方米，同比增长76.4%。

收入结构变化

物业管理服务收入大幅增长59.8%，生活服务收入同比增长28.9%，商业运营服务收入占比下降。

战略重点

1. “物业+”生态布局：与新希望集团产业链优势结合，提供团餐、零售、到家服务等多元化解决方案。
2. 第三方外拓加速：独立第三方项目签约面积占比达39.1%，同比增长3倍，外拓依赖度提升。
3. 数字化运营：升级社区生活服务体系，增强C端服务能力，提升复购率。

未来规划

继续深耕核心城市，加速管理规模扩张；深化与集团资源联动，推进业务多元化；加大科技投入，提升运营效率。

行业洞察

行业参考文件：《2022中国房地产业ESG发展白皮书》物业服务篇、《2021中国物企超级服务力研究成果》