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恒基兆业地产有限公司2022年中期业绩总结

核心数据

• 盈利大幅下降：上半年集团股东应占盈利（未审核）为47.81亿港元，较上年同期65.49亿港元下降27%，主要由投资物業公允价值变动及业务环境变化所致。
• 收入增长乏力：总收入95.06亿港元，较上年同期87.92亿港元增长8%，主要得益于香港及内地物业销售和租金收入的稳定表现。

业务回顾

• 香港业务：面临市场波动和租金调整压力，收入受租金宽减影响显著。
• 内地业务：物业销售和租金收入同比上升超60%，但节奏受疫情防控影响，部分项目交付延迟。

财务状况

• 资产储备：香港和内地土地储备约2382万平方米，以住宅及商用物业为主。
• 资金压力：净借贷851亿港元，借贷比率为25.8%，融资成本上升，但债务偿还有序。

未来展望

• 下半年策略：计划加快销售，新增土地储备，并优化收租物业组合。
• 风险因素：全球经济不稳定、地缘政治冲突及房地产行业周期性波动将影响经营。

此总结强调了集团2022年上半年业绩的关键数据、业务表现及未来挑战。