2021-10-26-深交所-中国武夷_2021年第三季度报告_15页_611kb

报告摘要

中国武夷实业股份有限公司2021年第三季度报告总结

核心内容概览

中国武夷实业股份有限公司发布2021年第三季度报告，展示了公司在该季度的财务状况、经营成果及主要业务活动。报告未经过审计。

主要财务数据

一、主要会计数据和财务指标

项目	本报告期（元）	本报告期比上年同期增减	年初至报告期末（元）	年初至报告期末比上年同期增减
营业收入	1,286,790,649.93	51.22%	4,151,285,155.11	127.35%
归属于上市公司股东的净利润	8,693,283.57	127.31%	41,086,902.03	146.45%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	3,295,477.66	109.74%	21,641,491.28	124.00%
经营活动产生的现金流量净额	——	——	349,675,032.51	-72.32%
基本每股收益	0.01	127.85%	0.0261	146.45%
稀释每股收益	0.01	127.36%	0.0262	146.45%
加权平均净资产收益率	0.17%	0.69%	0.77%	2.37%
总资产	23,766,681,613.52	——	23,353,697,870.42	1.77%
归属于上市公司股东的所有者权益	5,274,091,811.50	——	5,351,961,053.52	-1.45%

二、非经常性损益项目

项目	本报告期金额（元）	年初至报告期末金额（元）	说明
非流动资产处置损益	3,853,689.56	33,419,670.90	——
政府补助	1,959,101.69	6,184,561.17	——
投资收益	470,071.53	1,236,606.51	——
其他营业外收入和支出	-703,078.85	-12,999,073.89	——
其他符合非经常性损益定义的损益项目	50,175.24	222,882.53	个税手续费返还及税收减免
所得税影响额	-2,510.64	-9,008,579.77	——
少数股东权益影响额（税后）	-229,642.62	389,343.30	——
合计	5,397,805.91	19,445,410.75	——

三、主要会计数据和财务指标变动原因

项目	变动情况	原因
营业收入	增长127.35%	北京、南平等地房地产开发业务收入增加
营业总成本	增长103.58%	房地产开发业务收入增加，成本相应增加
税金及附加	增长1373.62%	北京等地房地产开发业务土地增值税增加
销售费用	增长123.22%	南平等地房地产项目营销费用增加
其他收益	增长294.63%	政府补助增加
投资收益	增长3609.91%	处置拓立投资有限公司和监理公司股权收益增加
资产处置收益	增长382.00%	处置非流动资产利得增加
营业利润	增长265.76%	房地产开发业务利润和投资收益增加
营业外收入	增长215.56%	非流动资产报废利得增加
营业外支出	增长386.13%	罚没支出和捐赠支出增加
利润总额	增长258.16%	营业利润增加
所得税费用	增长445.56%	房地产业务利润增加
净利润	增长201.71%	房地产开发业务利润和投资收益增加
归属于母公司净利润	增长146.45%	房地产开发业务利润和投资收益增加
少数股东损益	增长574.21%	北京武夷净利润增加

股东信息

一、普通股股东情况

股东名称	持股比例	持股数量（股）	股东性质
福建建工集团有限责任公司	34.33%	539,335,010	国有法人
福建省能源集团有限责任公司	20.54%	322,733,638	国有法人
董敏	3.62%	56,900,000	境内自然人
泰禾集团股份有限公司	0.98%	15,365,686	境内非国有法人
张永洪	0.35%	5,437,767	境内自然人
赖华欣	0.33%	5,177,368	境内自然人
丁春林	0.31%	4,878,260	境内自然人
申亚林	0.30%	4,750,000	境内自然人
华润深国投信托有限公司－华润信托·昀沣9号集合资金信托计划	0.27%	4,200,027	其他
孟磊	0.26%	4,123,331	境内自然人

二、股东关联关系说明

福建建工集团有限责任公司与福建省能源集团有限责任公司同属福建省国资委监管，与其他股东无关联关系。

其他重要事项

2020年度分红派息工作完成
公司以每10股派送0.60元（含税）进行分红，共计派发94,259,892.78元，已完成除权除息。
大股东福建建工增持股份计划完成
福建建工通过竞价交易方式增持公司股票25,921,501股，占总股本1.65%，增持金额76,442,856.89元。
回购注销离职人员限制性股票
公司决定回购注销4名离职人员持有的限制性股票，合计24.3996万股。
取得土地储备
公司以5.06亿元竞得宁德福鼎2021-P008地块的国有土地使用权。
股权激励计划解锁
2017年限制性股票激励计划预留授予部分第二个解锁期的34.056万股解除限售。

财务报表调整情况

一、新租赁准则调整

公司自2021年起首次执行新租赁准则，对年初资产负债表相关科目进行了调整，调整数为1,964,666.15元。

二、现金流量表

项目	本期发生额（元）	上期发生额（元）
经营活动产生的现金流量净额	349,675,032.51	1,263,389,576.15
投资活动产生的现金流量净额	-10,808,908.41	-113,813,688.89
筹资活动产生的现金流量净额	-780,625,513.17	-565,728,330.71
汇率变动对现金及现金等价物的影响	-15,312,605.93	-31,835,402.34
现金及现金等价物净增加额	-457,071,995.00	552,012,154.21

总结

中国武夷在2021年第三季度表现出显著的收入增长和利润提升，主要得益于房地产开发业务及投资收益的增加。公司完成了一系列股东相关事项，包括分红、大股东增持、回购限制性股票等。此外，公司还取得了新的土地储备，并对部分限制性股票进行了解锁。公司财务报表已根据新租赁准则进行了调整，但第三季度报告未经过审计。

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