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莊士中國投資有限公司中期報告摘要

公司資料

• 董事會: 主席莊家彬, 副主席李美心, 董事總經理莊家豐
• 獨立非執行董事: 石禮謙, 范駿華, 李秀恒
• 公司秘書: 李慧貞
• 報告期: 2021年9月30日止六個月

管理層討論及分析

重大事件

• 已完成出售位於中國廣州番禺之物業項目, 非流動資產減額1,100,251,000港元, 賣出淨收益1,181,548,000港元
• 彈asher支出減少86.4%, 行政費用減12%

財務摘要

• 權益持有人應佔溢利: 767,900,000港元
• 每股資產淨值: 2.21港元
• 每股盈利: 32.69仙
• 現金及銀行結存增至港門2,026,400,000港元

事業發展情況

物業發展

• 已完成出售莊士•映蝶藍灣第三期之賣盤
• 在馬來西亞投資之莊士大廈估值172,200,000馬來西亞元

投資組合

• 持有高收益債券計1,101,700,000港元投資
• 面臨債券市場反覆波動風險
• 已採納新會計準則修訂, 影響較小

風險管理

• 獲利有限訂約工程師分擔風險
• 響應市場變化，推行靈活銷售策略

企業管治

• 臨時董事會成員變動等管制措施，強化公司管治
• 近年有利業績，匯率風險可控

文化理念

• 着重人才投資, 129人員工隊
• 獲得多個榮譽, 反映企業聲譽優良

近期財務資料

• 除稅前溢利: 916,787,000港元
• 全面收益總額: 798,099,000港元
• 資產淨值達5,189,800,000港元, 現金/借款比例監控良好

總結

過去六個月, 公司業績整體表現良好，現金充足，持續發展，管理僵化合理。中期股息每股派發2.0港仙, 反映公司對股東回報穩健。