2024-04-29-上交所-光大嘉宝股份有限公司2023年度社会责任报告_55页_3mb

光大嘉宝股份有限公司2023年度社会责任报告总结

公司概况

光大嘉宝股份有限公司是一家以不动产资产管理、不动产投资和房地产开发为核心的上市企业（股票代码600622），自1992年成立以来，历经多次改制和重组，现为上海市嘉定区国有资产相对控股的上市企业。公司总股本为14.9969亿股，光大控股持有29.17%股份，是第一大持股主体。

公司致力于打造中国领先的跨境不动产资产管理平台，依托光大安石平台开展不动产资管业务，并通过上市公司总部开展不动产投资业务。截至2023年底，公司在管项目合计54个，其中投资管理类项目21个，受托资产管理类项目27个，咨询服务类项目6个。在管资产规模约467.56亿元，总建筑面积约475.22万平方米。光大安石旗下自有商业品牌大融城，已在全国10个重点城市布局21座，总管理规模近300万平方米。

企业文化

• 公司精神：忠诚、敬业、开拓、务实、高效
• 公司使命：承担社会责任、创造股东价值、成就员工理想
• 公司核心价值观：诚信铸业、求实求精、专业专注、笃行致远
• 经营理念：创造价值、受人信赖、分享价值、共创未来
• 资管业务品牌形象：专注致远、顺势有为
• 地产开发品牌形象：品质地产、品位生活
• 大融城品牌形象：因精彩而年轻
• 写字楼资产管理品牌WELLBEING：WELLBEING, 为您成就更好

年度业绩

2023年，公司实现营业收入43.90亿元，归属于公司股东净利润为-19.97亿元。截至2023年底，公司总资产247.25亿元，归属于公司股东的所有者权益50.22亿元。

年度荣誉

光大安石连续第十年蝉联“中国房地产基金综合能力TOP10”榜首，连续第八年获得“中国最具实力房地产基金TOP10”荣誉，连续第六年荣获“中国年度影响力房地产基金品牌TOP30”等荣誉。此外，还获得“全国绿色商场”、“年度商业地产企业表现TOP100”、“年度商业不动产投资管理机构表现TOP10”等多项荣誉。

社会责任目标

公司以“承担社会责任、创造股东价值、成就员工理想”为使命，致力于实现公司发展、员工成长、客户满意、社区美好、社会和谐、资源节约、环境友好的目标。

每股社会贡献值

公司近三年每股社会贡献值如下：

公司治理

公司严格按照法律法规及公司制度优化治理结构，董事会、监事会及高级管理人员均依法履职，确保公司合规运营。2023年，公司召开股东大会1次，董事会会议10次，监事会会议多次。公司注重与各类股东沟通，确保其知情权和决策权。

公司党委以党建引领，加强政治建设、思想建设、组织建设，提升基层党组织凝聚力与战斗力。同时，公司持续加强廉洁从业教育，推进“三不”体系建设，并完善内部控制制度，确保公司合法合规运营。

合作伙伴关系

公司与基金投资人、供应商、施工单位等建立良好合作关系，注重合规合法与互惠互利。公司作为国内最早的“募投管退”资产管理模式实践者，链接城市发展、资本投资、商业场景等，成为产业链的链接者，推动跨界商业生态圈建设。

公司产品与服务

公司坚持绿色发展理念，积极打造绿色建筑，运用新材料、新工艺、新技术，提升建筑与环境的和谐发展。光大安石为国际WELL建筑研究院TM拱心石级会员，致力于打造符合WELL标准的健康办公环境。

部分绿色认证项目包括：

• 新光大中心：获LEED金级、国家绿色建筑三星认证、WELL金级三重预认证
• 光大安石中心：获WELL C&S金级认证
• 光大安石虹桥中心：获LEED铂金预认证、WELL金级预认证
• 光大安石上东公园里：获WELL健康建筑金级认证、LEED金级认证

员工发展与成长

公司坚持“以人为本”，注重员工权益保障，无性别、民族、种族歧视。公司建立了绩效考评体系，完善薪酬制度，提升员工工作效能。同时，公司积极构建学习型组织，开展多种培训活动，提升员工综合素质。

履行社会责任

公司积极参与动迁配套商品房建设，如宝菊新家园、永翔佳苑等。2023年云翔二期项目完成交付。

在节能减排方面，公司多个项目实施绿色改造，如上海静安大融城屋顶光伏发电节能改造，减少二氧化碳排放482吨；重庆观音桥大融城将常压锅炉改造成真空锅炉，氮排放量从110mg/m³降低至30mg/m³。

公司依托上海嘉宝公益基金会，开展多项公益活动，如助老扶老、扶贫助学、生态保护等。2023年公益基金会共支出230.8万元。

公司还积极参与各类社区服务，如安全生产、走访慰问、志愿服务等，全年未发生因管理问题导致的安全生产事故，实现零伤亡目标。

公益活动案例

• 上海静安大融城：设立“新心驿站”，服务新业态新就业群体2000+人次，举办“夏日送清凉”等活动
• 上海嘉定大融城：举办公益义卖活动，为留守儿童筹集善款，改善其生活条件
• 重庆大坪大融城：开展“融光盒子”守护山区儿童梦想公益活动
• 重庆大足大融城：免费提供场地支持非遗表演，举办文旅惠民消费季活动，吸引30万人次
• 都江堰大融城：联合幸福社区开展物资捐赠和关爱独居老人活动
• 江门大融城：举办学雷锋志愿服务活动，开展食品安全科普宣传，助力夜间消费节
• 合肥绿地大融城：支持“春风行动”招聘会，助力就业
• 西安大融城：开展“融光盒子”公益活动，关注山区儿童
• 成都文殊坊项目：举办非遗体验活动，助力地方文化发展

公司通过多种方式履行社会责任，积极打造公益品牌，推动社会和谐与可持续发展。