【Skift】2024年酒店定价优势前景预测报告_15页_1mb

2023年酒店价格增速放缓，但仍高于通胀。2024年将进入行业正常化阶段，但价格增长预期仍将高于通胀，因需求持续恢复与供应受限的矛盾仍将存在。核心推动力包括：尽管目前入住率尚未恢复至疫情前水平，但客房利用率增长正驱动RevPAR（每间可用房收入）继续提升；供应增长受限导致价格具有支撑力，尤其在需求增长快于供应时，超额需求会转化为价格上涨。数据显示，美国酒店价格虽已上涨20%超越2019年，但扣除通胀因素后仍低于疫情前。2023年美国平均客房价格增长率为1.3%，低于供应增长率0.5%，供应端受高利率和成本影响持续低迷。区域性分析表明，各地区价格已超越2019年，但入住率仍处于恢复阶段。豪华酒店在疫情期间价格涨幅突出，但2024年增速或趋缓；中端及经济型酒店则有望通过需求增长逐步接近通胀水平。总体而言，双位数增长可能成为历史，但2024年酒店价格仍将持续上涨，展现实际增长动力。