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2024年中期报告（保利物业）总结

公司概览

保利物业是中国领先的央企背景物业管理综合运营商，服务网络覆盖全国30个省市205个城市。截至2024年6月30日，合同管理面积约949.9百万平方米，管理面积约756.8百万平方米。

财务表现

• 收入增长：2024年上半年收入78.7百万元人民币，同比增长10.2%。
• 毛利率：期间毛利率为20.46%，较去年同期下降0.71个百分点。
• 利润：期内溢利8.55百万元，较去年同期增长10.0%；净利率维持10.9%。
• 资产负债状况：总资产164.1百万元，资产负债率43.75%，权益总额为92.28百万元。

业务回顾与发展策略

• 服务规模：住宅物业管理、商业物业及城市公共物业等领域均有扩张。
• 非业主增值服务：年收入虽同比下滑2.1%，社区增值服务则微降1.8%。
• 战略发展：将焦点放在大物业战略，提升精细化管理和科技驱动。

企业治理及其他

• 治理结构：董事会成员及股权结构透明。
• 股份激励计划：净值稳定，显示出管理层的有效激励机制。
• 股东关系：两大股东为中国保利集团及其直接控股公司，持股比例高。

总体状况：保利物业在2024年中期报告显示出稳健的财务表现和成长能力，继续深耕大物业战略，致力于拓展其综合物业服务市场领先地位。