2017年双11上海大型商圈分析报告_23页_2mb

MobData 2017年双11上海大型商圈分析报告总结

核心内容概述

本报告基于MobData研究院的数据分析，对2017年双11期间上海六大主要商圈的消费情况进行了全面解析，包括商圈的基本情况、客群画像、消费趋势及未来发展方向。

主要商圈基本情况

双11期间上海各商圈客群画像

男女比例与TGI（Target Group Index）

• 男性TGI最高：浦东商圈（99）
• 女性TGI最高：五角场商圈（112）

年龄分布

• 主力消费人群：25-34岁（占比50.8%）
• 次主力消费人群：18-24岁（占比16.9%）
• 其他年龄段：35-44岁（19.0%）、18岁以下（3.5%）

学历分布

• 高学历人群：硕士及以上学历偏爱浦东商圈（TGI 175）、淮海路商圈（TGI 168）和徐家汇商圈（TGI 162）
• 普遍吸引高学历人群：六大商圈中，本科及专科学历占比最高（57.1%）

收入情况

• 高收入群体占比接近五成：浦东商圈高收入比例最高
• 中低收入群体：五角场商圈价格亲民，更受中低收入人群青睐

各商圈特色人群偏好

客群来源与地理分布

• 主要客群来源：各商圈客群主要来自本商圈所在区附近居民
• 浦东新区居民活跃度最高：在各大商圈中，浦东新区居民的活跃度和购买意向较高
• 长三角地区：客群密集分布于沪宁杭为中心的长江三角洲地区，同时也有部分来自北京、成都、香港等地

商圈发展趋势

老牌商圈面临“中年危机”

• 徐家汇商圈：近年来销售额增长放缓，面临升级改造需求
• 数据表现：2010年徐家汇商圈社消零售总额为76亿元，占全区社零总额的21.6%，但近年来增幅低于其他商圈

个性化商圈成为趋势

• 差异化竞争：商圈发展将更加注重个性化与体验式消费
• 代表案例：
  • 来福士广场：保留原校址风格，打造独特的草坪野餐体验
  • 尚嘉购物中心：主打奢侈品消费，吸引高端人群
  • 南丰城：聚焦亲子消费，设有儿童剧场和帐篷营地
  • 百盛优客广场：以“韩流”为主题，吸引80后、90后群体

关键信息总结

• 上海六大商圈在2017年双11期间整体表现强劲，其中浦东商圈和五角场商圈在客群吸引力和消费活跃度方面表现突出。
• 女性消费者在各大商圈中占比普遍较高，尤其是五角场商圈，女性TGI达到112，显示出较强的购物意愿。
• 25-34岁人群是双11期间的主要消费群体，占比超过五成。
• 高学历和高收入人群更倾向于选择高端商圈，如浦东、淮海路和徐家汇商圈。
• 各商圈在人群偏好、业态分布及地理位置上各具特色，未来将向个性化、体验式方向发展。
• 老牌商圈如徐家汇面临增长放缓，需通过升级和引入新业态来增强竞争力。