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杰地集团有限公司2025年中期报告总结

核心内容概览

杰地集团有限公司（以下简称“本公司”）于2025年6月30日发布的中期报告披露了其截至该日期的经营状况、财务表现及公司结构等信息。本报告是根据GEM上市规则及国际会计准则第34号中期财务报告编制的，旨在为投资者提供关键财务数据和业务运营信息，同时提醒投资者注意GEM市场较高的风险性。

主要观点

• 市场风险提示：GEM市场主要面向中小型公司，具有较高的投资风险，且证券流动性可能较低。投资者应谨慎评估。
• 财务表现：截至2025年6月30日止六个月，本集团净亏损为73万新加坡元，较2024年同期的142万新加坡元有所改善，降幅达48.6%。
• 收入变化：收入由2024年同期的1,760万新加坡元降至1,390万新加坡元，减少了370万新加坡元，主要由于股息收入、管理费及绩效费的减少。
• 成本控制：员工成本下降23万新加坡元，主要由于酌情花红减少及运营精简措施。
• 盈利改善因素：金融衍生工具的公平值收益67万新加坡元，以及所得税支出减少15万新加坡元，是净亏损改善的主要原因。
• 每股亏损：2025年中期每股基本及摊薄亏损为0.04新加坡仙，较2024年同期的0.07新加坡仙有所改善。

关键信息

财务摘要

财务表现

• 收入：2025年中期为1,390千新加坡元，2024年同期为1,755千新加坡元。
• 除税前亏损：2025年中期为703千新加坡元，2024年同期为1,249千新加坡元。
• 期内亏损：2025年中期为726千新加坡元，2024年同期为1,419千新加坡元。
• 每股亏损：2025年中期为0.04新加坡仙，2024年同期为0.07新加坡仙。

财务报表附注

• 公司资料：本公司是一家位于新加坡的投资控股公司，主要营业地点为300 Beach Road，新加坡199555。
• 董事会成员：
  • 执行董事：沈娟娟（主席）、姚俊沅（首席执行官）、陈沛强（首席营运官）、陈明亮（首席法务官）、韩向峰。
  • 独立非执行董事：刘健聪、马耀良、林俊峰。
• 审计与合规：
  • 核数师：安永会计师事务所。
  • 合规主任：陈明亮。
  • 合规顾问：创陞融资有限公司。
• 授权代表与公司秘书：
  • 授权代表：陈明亮、何咏欣。
  • 联席公司秘书：何咏欣（根据香港法律）、陈锦瑞（根据新加坡法律）。

经营分部

本集团按其产品及服务分为以下可呈报分部：

• 投资管理：包括特殊目的实体投资管理及基金管理。
• 收购及项目管理：为房地产开发商提供评估及项目管理服务。
• 物业管理及租赁管理：为房地产开发商及业主协会提供物业管理服务。
• 财务顾问服务：提供企业财务顾问服务及投资咨询。

收入来源

• 投资管理：1,319千新加坡元（特殊目的实体投资管理费174千新加坡元，基金管理费1,145千新加坡元）。
• 收购及项目管理：53千新加坡元。
• 物业管理及租赁管理：18千新加坡元。
• 其他收入及收益：202千新加坡元，包括利息收入、政府补贴、企业业务服务费等。

财务状况

• 流动负债总额：2025年中期为10,973千新加坡元，2024年同期为9,980千新加坡元。
• 非流动负债总额：2025年中期为1,995千新加坡元，2024年同期为2,671千新加坡元。
• 现金及现金等价物：2025年中期为4,298千新加坡元，2024年同期为5,314千新加坡元。
• 净亏损：2025年中期为726千新加坡元，2024年同期为1,419千新加坡元。

股息

• 2025年中期：无派发或建议派发股息。
• 2024年同期：无派发或建议派发股息。

资产与负债

• 非流动资产：2025年中期为1,687千新加坡元，2024年同期为2,086千新加坡元。
• 流动资产：2025年中期为30,797千新加坡元，2024年同期为30,992千新加坡元。
• 非流动负债：2025年中期为1,995千新加坡元，2024年同期为2,671千新加坡元。

管理层讨论与分析

管理层讨论与分析部分涵盖了本集团的财务表现、运营情况及未来展望，强调了成本控制、收入来源多元化及风险管理的重要性。报告中还提及了公司对各业务分部的绩效评估及资产配置。

企业治理及其他资料

报告提供了公司治理结构、管理层职责、审计及合规安排等信息，确保透明度和合规性。

结论

杰地集团有限公司在2025年上半年面临收入减少和亏损的挑战，但通过金融衍生工具的收益及成本控制措施，实现了净亏损的改善。尽管如此，公司仍需继续关注市场波动风险及运营效率，以维持其财务状况和业务发展。