20240504-国联证券-房地产_全面强化房地产风险管理_促进房地产高质量发展_2页_250kb

行业事件：2024年4月30日中共中央政治局会议在北京召开，会议重申房地产领域风险防控的重要性和“因城施策”的政策方向，强调压实各方责任，保障购房人权益，稳步推动房地产市场高质量发展。

会议要点包括持续化解房地产风险、保障封闭资金、交付和消费权益，以及解决存量住房问题与优质住房供给。政策聚焦风险防控、责任落实、住房优化和需求释放四个方面，旨在通过去库存和优化增量房来稳定市场。

投资建议：分析师认为当前房地产政策支持力度较大，包括城中村改造和保障房建设等方向，建议关注资金充足、土地方储备充足的国有企业及信用修复完成的优质民营企业。同时，随着二手房市场回暖，建议关注具备大量存量资产的企业。

风险提示：该行业报告提示风险包括政策执行效果不及预期、市场修复速度慢于预期以及信用风险加剧。