2021-10-28-上交所-保利发展控股集团股份有限公司2021年第三季度报告_13页_506kb

保利发展控股集团股份有限公司2021年第三季度报告总结:

• 公司财务表现稳健，第三季度营业收入484.73亿元，同比增长10.85%；前三季度累计营业收入1,383.87亿元，同比增长17.87%。归属于上市公司股东的净利润32.85亿元，同比增长6.67%；前三季度累计净利润135.83亿元，同比增长2.88%。
• 房地产行业调控政策延续，公司销售业绩增长，前三季度签约金额4,102.32亿元，同比增长11.66%。新拓展项目113个，新增容积率面积2,184万平方米，总拓展成本1,434亿元。
• 资产负债结构合理，总资产13,998.83亿元，资产负债率为77.93%，短期偿债能力强。
• 前十大股东包括国有法人保利南方集团有限公司，持股比例最高为37.69%。公司管理层增持股份，实际控制人中国保利集团有限公司增持50万股，董事长及高管增持合计575.78万元。
• 行业政策方面，中央坚持“房住不炒”，地方因城施策，公司面临稳健经营环境。
• 细节补充：公司所得税费用56.49亿元，毛利率下降至29.82%。经营活动现金流量净额为-187.54亿元，投资活动现金流流出较大。