20170925-东北证券-计算机行业深度报告_三点看透国内BIM行业_千亿蓝海待挖掘_21页_1mb

国内BIM行业深度分析总结

核心内容

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术被视为建筑行业信息化的革命性技术，标志着建筑信息化从CAD时代迈入BIM时代。BIM技术不仅提升了建筑行业的信息化水平，还通过其可视化、协调性、模拟性和连贯性等核心特征，为建筑行业带来了显著的提效降费效果。

主要观点

• 技术渗透率低：目前我国BIM技术普及率仍处于较低水平，仅10.4%的企业大规模推广BIM，而25.5%的企业尚未推进BIM计划，38%的企业仍处于概念普及阶段。
• 费用投入有限：国内企业BIM费用投入主要集中在50万元以下，仅有6.6%的企业投入超过500万元。
• 使用率偏低：在新开工项目中，BIM使用率大多低于10%，仅有5.6%的企业使用率在50%以上。
• 行业成长性好：随着GIS、物联网、VR等新技术在建筑领域的渗透，BIM的应用形式日益多样化，形成“BIM+”模式，推动行业快速发展。
• 市场空间广阔：BIM行业市场分为四大细分领域，包括BIM产品、BIM咨询、BIM培训和BIM运维，预计市场空间总计超过千亿。

关键信息

BIM技术特征

1. 可视化优：所见即所得，可直观展示建筑结构，减少设计与施工中的误差。
2. 协调性强：通过碰撞测试等功能实现不同模块之间的高效协同，提升整体效率。
3. 模拟性高：支持多种模拟功能，如太阳辐射分析、能耗分析、人员疏散模拟等，优化设计方案和施工方案。
4. 连贯性好：贯穿建筑全生命周期，实现多岗位人员的协同工作，提升数据价值和工作效率。

国内外BIM发展对比

• 国外发展情况：BIM技术在发达国家已广泛普及，美国BIM渗透率高达71%，英国要求2016年全面协同三维BIM应用，日本已制定CALS/EC标准。
• 国内发展现状：BIM在国内仍处于快速发展及深度应用阶段，技术渗透率低，市场潜力巨大。

BIM应用形式

• BIM+PM：提升项目管理效率，实现进度、合同、成本等管理的可视化。
• BIM+GIS：增强施工环境的直观性和真实性，适用于大型工程项目。
• BIM+物联网：在物料管理、人员管理和装配式建筑施工中有效应用。
• BIM+三维激光测量：提高检测和逆建模效率，适用于既有建筑的数字化重建。
• BIM+VR：增强设计效果的沉浸感，提升用户体验。

市场空间预测

推荐标的

• 广联达（002410）：建筑信息化行业龙头，核心业务市占率高达70%，具备多领域业务布局和国际化拓展优势。
• 超图软件（300036）：GIS软件优质企业，产品广泛应用于智慧城市、测绘、国土等多个领域，拥有庞大的用户群体和国际化布局。

风险提示

• BIM行业发展不及预期
• 建筑行业经营风险

结论

BIM技术作为建筑信息化的重要组成部分，其在国内市场仍有巨大的发展空间。随着“BIM+”模式的多样化应用，以及四大细分市场的逐步成熟，BIM行业有望迎来快速成长期，相关企业具备较大的投资价值。