2021-08-27-港交所-廖创兴企业_2021年中期报告_43页_1mb

廖創興企業有限公司2021年中期報告分析摘要

公司財務狀況與業績

• 經審計未核數中期溢利約港幣237,341,000元，較2020年同期上升1155.4% (主要來自物業公平價值變動收益與匯兌收益)。（第4頁、第17頁）
• 每股基本盈利港幣0.61元。
• 現金股息每股港幣0.18元，拟於2021年9月10日派發。

主要業務分類與業績

• 物業投資：總收益主要包括租金收入港幣149,023,000元，物業公平價值變動收益港幣123,665,000元。
• 物業發展：中國項目翠湖綠洲花園累計銷售約港幣60億元，佛山三水新項目預計2023年落成。
• 酒店經營：受益於疫情後恢復與隔離酒店業務，2021年酒店收益增至港幣41,400,000元，扭亏為盈。
• 財務投資：利息及股息收入港幣26,084,000元。
  （第12頁、第16頁、第34-36頁）

財務摘要

• 收益：總收益港幣389,816,000元，增長率約1.9%（未核數）。
• 資產負債情況：總資產淨額港幣14.4億（未核數），借款額港幣118億以上。
• 現金流：營運活動僱用現金淨額港幣118,363,000元（未核數）。

開發與投資事務

• 新項目：佛山三水新項目預計2023年交樓；泰國蘇梅島度假酒店預計價格港幣23.7億元。
• 國際投資：澳洲布里斯班REIT項目增長潛力可觀，泰國度假村orpansion投資 (2021年8月)。
• 維持 每股收入與回報超過泰國蘇梅島項目。

公司治理與股權結構

• 董事會成員完整，並依上市守則維持企業管治。
• 董事長兼行政總裁廖烈智，管理數目股份高於股東登記佔比。

備忘結論

• 公司通過房地產投資（不動産管理與REIT模式）擴張，穩定回報與金融工具優勢突出。
• 開發項目預計持續增長，管理層重視回報率與長期價值創造。

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