2021-12-10-港交所-华信地产财务_2021-22_中期报告_41页_4mb

公司资料

华信地产财务有限公司（股份代号：252）董事会宣布发布截至二零二一年九月三十日止六个月的中期报告。

• 公司名称：华信地產財務有限公司
• 交易简称：SEAP
• 注册办公室：香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第二座四楼407–410室
• 主要高级管理人员：
  • 执行董事：蔡乃端（主席兼董事总经理）、蔡基鸿
  • 独立非执行董事：陈兆庭（审核委员会主席）、郭良、黄锡强、徐家华
  • 非执行董事：陈文汉、蔡奕忠、蔡汉荣、蔡颖雯

董事会积极推行企业管治，并遵守上市规则相关规定。

财务表现摘要

截至二零二一年九月三十日止六个月财务数据：

• 收入：124,659,453 港元，较先前期间下降约1.8%。
• 期内溢利：52,287,160 港元，转亏为盈（上一年度亏损22,270,586 港元）
• 每股盈利：22.7 港仙
• 主要变动原因：转亏为盈主要归因于投资物业重估收益增加。

关键财务指标：

• 主要业务：物业投资与发展、酒店运营、塑料包装材料生产及销售、证券经纪。

管理层讨论与分析

业务回顾

• 物业投资与酒店：下半年收入下降39.2%（酒店暂停运营及部分租赁合同终止）。
• 塑料包装材料：收入稳定，但利润率因原材料上涨和海运成本承压下降33.9%。
• 证券业务：经纪佣金下降15%；利息收入上升33%。

风险及策略

• 全球经济复苏缓慢、新冠疫情不确定性、供应链问题、通货膨胀、市场监管压力（如反垄断法和限电政策）。
• 展望未来：推进物业翻新、提升服务、调整业务策略以适应市场环境。

企业管治

• 董事会成员为公司业务管理提供指导，并确保公司合规运营。
• 主席兼任行政总裁符合董事会集体决策机制，企业管治守则符合公司治理原则
• 主要股东权益披露：晋运国际有限公司持有24.94%股份、信龙投资有限公司持有16.40%股份。

股利政策

董事会对于本报告期间不建议派发股息。最后已派发的末期股息为2021年派发，总额6,762,601港元已支付。