2022-06-18-克而瑞-5月销售回款年内首次环比上升_但国内贷款再创新低_5页_1mb

国内房地产行业2022年5月报告总结

• 销售回款：首次环比上升16% 因5月销售面积和金额环比增长，带动销售回款结束下滑趋势，主要得益于政策放松和购房者信心提升。1-5月累计同比下降35.9%，但环比数据显示积极变化。

• 国内贷款创新低 5月国内贷款同比下降34%，环比降幅扩大，反映房企融资压力未减。1-5月累计同比下降26%，政策虽有支持，但传导效果需时间。

• 政策支持与影响 监管机构推出融资利好政策，支持优质民营房企发行债券和信用工具，推动碧桂园等示范房企融资。但政策覆盖有限，仅针对少数企业，实际拉动作用尚不明确。

• 自筹资金与整体评估 5月自筹资金环比上升23.6%，但累计同比下降7.2%。总体而言，房企到位资金首次环比上升，标志着行业部分领域出现改善，但整体低迷状态持续，融资渠道未见全面缓解。