2022-10-28-上交所-上海大名城企业股份有限公司2022年第三季度报告_14页_476kb

大名城（600094）2022年第三季度报告总结

一、财务表现

1. 主要财务数据：

   • 营业收入：2022年前三季度同比下降32.15%，主要因竣工交付面积减少。
   • 归属于上市公司股东的净利润：同比下降82.45%，主要因上年同期转让子公司产生非经常性收益。
   • 扣除非经常性损益的净利润：同比增长56.38%，毛利率提升6.38%。
   • 经营活动现金流量净额同比下降86.20%，主要因销售回款减少。

2. 业务分析：

   • 本期新增高毛利项目贡献增加，但由于高毛利项目仍处于开发阶段，尚未完全贡献收入。
   • 销售费用、管理费用因销售额下降和减员节支有所减少。

二、股东信息

1. 股东结构：

   • 前十大股东持股集中，控股股东名城控股集团有限公司持有9.52%股份，实际控制人及其一致行动人持续增持。
   • 公司已回购部分股份，占总股本的1.61%。

2. 股份变动情况：

   • 7月启动股份回购计划，10月13日已完成回购，总耗资金额介于1亿至2亿元之间。

三、重要事项

1. 债务和财务风险控制：

   • 截至报告期末，三道红线指标继续保持"绿档"，现金短债比为2.07，净负债率为30.44%。

2. 销售情况：

   • 截至2022年9月，公司合景销售面积总计约301万平方米，同比增长数据表现暂不可比。

四、经营展望

• 公司正积极控制成本、加快高毛利项目落地以及通过权益类融资增强资本实力，确保财务稳健。
• 未来将继续聚焦核心区域开发，以保持业务稳健成长。