2023-09-07-港交所-海港企业_二O二三年中期报告书_32页_1mb

写字楼估值减值对海港企业集团业绩影响显著，尤其内地写字楼减值拨备达港币3.49亿元，抵消了酒店业部分复苏带来的收益。集团基础净亏损为港币7,500万元，但计入投资物业重估盈余后，股东应佔亏损减少至港币1,200万元。香港酒店业虽有102%收入增长，入住率和房价回升，但整体复苏乏力；内地苏州尼依格罗酒店入住率上升，但市场复苏较慢。发展物业剩馀销售缓慢，导致大额减值；投资物业收入和盈利小幅增加，但整体盈利受拖累。集团财务状况稳健，负债净额低，但需关注宏观经济和行业挑战，如跨境旅游限制和经济放缓。