2016年Q2中国房地产网络营销季度数据报告_24页_982kb

2016年Q2中国房地产网络营销季度数据报告总结

核心内容概览

本报告分析了2016年第二季度中国房地产网络营销市场的发展现状、用户行为趋势及新兴营销热点。整体来看，房地产市场在政策刺激下持续回暖，房产网站在广告收入和用户规模方面保持稳定，但受季节性因素影响出现小幅波动。

主要观点与关键信息

1. 房地产网络营销市场发展现状

• 广告投放费用：2016年Q2房地产类网络广告投放费用在总体网络广告费用中占比为11.9%，环比上升2.1个百分点，同比上升0.4个百分点。
• 广告主规模：2016年Q2房产网站广告主数量为3046个，同比下降7.9%，但环比上升55.0%。
• 平均投放额：单个广告主平均投放额为22.9万元，同比上升2.3%，环比下降4.3%。
• 区域分布：广东、北京、河北为广告主投放前三地区，广东投放额最高，为16555.69万元。
• Top3广告主：恒大集团、保利地产、碧桂园集团分别以3393.45万元、2224.32万元、1469.82万元的投放额位列前三。
• 收入结构：乐居互联网及电商集团的房产广告价值为11.6亿元，其中电商收入为1.18亿美元，分类信息服务收入为567万美元，同比增长9%。

2. 房产网站用户特性及访问行为分析

• 用户规模：2016年Q2房产网站用户月度覆盖人数为1.69亿人，同比下降10.5%，但整体与Q1保持一致。
• 访问频次：用户季度总访问次数为22.33亿次，同比下降7.1%，环比上升5.0%。
• 访问黏性：用户季度总浏览页面量为74.4亿页，环比上升7.8%，同比下降17.6%。
• 访问深度：人均单页有效浏览时间为62.4秒，同比增加4.5秒。其中，新浪乐居、腾讯房产、搜房网用户访问深度领先，分别为85.7秒、74.0秒、63.0秒。

3. 房产网络营销新热点

• 乐居与神马战略合作：4月乐居与阿里巴巴旗下神马搜索达成战略合作，通过品牌专区、会员服务、直通服务等方式，打造移动搜索到线下案场的闭环营销模式。
• VR技术应用：VR技术开始被应用于房地产营销，用于楼盘立体展示、虚拟样板间等，提升用户体验并创新营销模式。
• 移动互联网趋势：随着移动网民数量的增加，房产网站用户逐渐向移动端迁移，房产App用户数量增长，分流了部分房产网站用户。

4. 2016年Q2总结与Q3预测

• Q2总结：
  • 房产网站广告收入为7.0亿元，同比下降5.4%。
  • 房产市场整体稳定增长，商品房销售面积和销售额均实现快速增长。
  • 用户规模略有下降，但整体保持稳定，市场呈持续回暖之势。
• Q3预测：
  • 受“金九银十”销售旺季及中央利好政策叠加效应影响，用户需求将进一步释放。
  • 房产网站用户规模和广告营收有望持续增长。
  • 房地产开发商将加大营销投入，推动市场再度升温。

结构与方法说明

研究方法

• 行业研究：采用深度访谈与桌面研究相结合的方式，获取行业数据与市场动态。
• 数据监测：
  • iUserTracker：基于20万以上网民样本，监测用户行为，覆盖300多个网络服务类别，提供25项分析指标。
  • iAdTracker：监测279家互联网媒体、4329个网站频道的广告投放数据，覆盖20个大行业、73个中行业、324个小行业，分析广告预估费用、投放天次、创意组数等指标。

法律声明

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• 免责条款：报告数据基于调研和研究方法，受样本和方法限制，仅供参考，不承担法律责任。

房产网站简介（部分）

结论

2016年Q2中国房地产网络营销市场整体保持稳定增长，但受季节性因素影响，用户规模和广告收入略有回调。随着政策支持和技术创新的推动，尤其是VR技术与移动搜索的结合，房地产网络营销呈现出新的发展趋势，预计2016年Q3市场将延续回暖态势，用户规模和广告营收有望进一步增长。