2016年-数据局_艾瑞：2016年Q2中国房地产网络营销季度数据报告_24页_1mb

2016年Q2中国房地产网络营销季度数据报告总结

核心内容概述

本报告总结了2016年第二季度中国房地产网络营销市场的发展现状、用户行为特征及未来趋势。报告指出，尽管市场面临季节性回调，但整体仍保持稳定增长，政策利好和技术创新成为推动市场回暖的重要因素。

主要观点

房地产网络营销市场发展现状

• 整体市场趋势：2016年Q2房地产市场整体稳定增长，商品房销售面积和销售额均实现快速增长，但增速有所放缓。
• 广告主规模：广告主数量同比下降7.9%，但单个广告主平均投放额同比上升2.3%，表明大广告主对网络广告的依赖度提高。
• 区域分布：广东、北京、河北三地广告主投放额居全国前三，恒大集团、保利地产、碧桂园集团为Top3广告主。
• 房产网站收入：2016年Q2房产网站广告收入为7.0亿元，较去年同期下降5.4%。

用户特性与访问行为

• 用户规模：Q2房产网站用户月度覆盖人数为1.69亿，与Q1持平，但同比下降10.5%。
• 访问频次：季度总访问次数为22.33亿次，同比下降7.1%，环比上升5.0%。
• 访问黏性：季度总浏览页面量为74.4亿页，环比上升7.8%，同比下降17.6%。
• 访问深度：人均单页有效浏览时间为62.4秒，较去年同期增加4.5秒，显示用户对房产网站内容关注度提升。

新营销热点

• 乐居与神马战略合作：乐居与阿里巴巴旗下神马搜索达成合作，创新移动搜索服务，提升购房者体验，构建线上线下闭环。
• VR技术应用：VR技术在房地产营销中广泛应用，提升用户体验，推动营销创新。

关键信息

房地产网络营销市场规模

• 2016年Q2房地产类网络广告投放费用占总体网络广告投放费用的11.9%，环比上升2.1个百分点。
• 房产网站广告价值约为21.2亿元，其中电商收入为11.6亿元，占比约54.7%。

房产网站用户行为

• 用户访问黏性和深度提升，表明用户对房产网站内容的兴趣和信任度增加。
• 新浪乐居、腾讯房产、搜房网在人均单页有效浏览时间上表现突出。

政策与市场影响

• 多项刺激性政策（如房贷首付比例下调、营改增等）推动市场回暖。
• “金九银十”销售旺季预期使Q3市场增长可期。

未来预测

• 预计2016年Q3房产市场将持续回暖，用户规模和广告营收有望增长。
• VR技术将推动房地产营销模式的创新，成为行业发展的新引擎。

主要房产网站简介

研究方法

• iAdTracker：基于200多家主流网络媒体的广告投放数据，提供广告费用、投放天次、创意组数等分析指标。
• iUserTracker：基于20万以上网民样本的访问行为数据，提供覆盖人数、访问频次、浏览深度等分析指标。

法律声明

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• 数据来源于公开信息和艾瑞监测系统，仅供参考，不承担法律责任。