深圳市建设科技促进中心：深圳市大型公共建筑能耗监测情况报告_63页_1mb

深圳市大型公共建筑能耗监测报告（2022年度）总结

一、总体情况

• 截至2022年底，深圳市累计接入能耗监测平台的国家机关办公建筑和大型公共建筑面积约6585万平方米。
• 2022年新增监测建筑面积约1240万平方米，占监测总面积的18.8%。
• 建筑类型以国家机关办公建筑、商业办公建筑、商场建筑、宾馆饭店建筑为主。

二、各类建筑用电情况

• 全市公共建筑单位面积用电指标为958 kWh/m²，同比下降15.0%。
• 商场建筑用电强度最高，为1639 kWh/m²；体育建筑最低，为580 kWh/m²。
• 分项用电中，照明插座用电占比最高（59%-65%），其次是空调用电（26%-30%）。

三、专题分析

• 新接入建筑：2022年新增建筑中，文化教育建筑数量最多（39栋），综合建筑面积最大（476万平方米）。
• 峰谷用电：商场、国家机关办公建筑峰谷比大，削峰潜力高；宾馆饭店、医疗卫生建筑谷时段用电占比高。
• 变压器与冷源运行：
  • 变压器容量设计普遍偏大，实际负载率较低，建议优化配置。
  • 冷源装机容量设计偏离规范，峰谷负载率平均为50%-60%，75%响应建议优化设备配置与运行模式。
• 尖峰负荷分布：全年峰值负荷为1700 MW，占比极低，可通过需响应技术优化。

四、历年分析结论

• 公共建筑用电强度六年间下降趋势明显，2022年为958 kWh/m²。
• 各类建筑峰值负荷率低（60%-61%），建议合理降低变压器设计容量。
• 空调系统常见问题：
  • 冷水泵异常运行导致能耗浪费。
  • 空调水泵宜变频改造。
  • 设备夜间能耗需加强管理。
• 优化建议：
  • 更新设备，推广节能改造。
  • 提升运行管理，利用监测数据实施需响应。
  • 合理设计配电系统和冷源配置。

五、结语

深圳市公共建筑能耗监测工作已连续七年展开，覆盖面积增长显著，平台推出手机小程序提升节能管理效率。欢迎关注“建筑能耗管理系统”公众号获取更多信息。