深圳市住房和建设局：深圳市大型公共建筑能耗监测情况报告（2022年度）_63页_1mb

深圳市大型公共建筑能耗监测总结（2022年度）

一、总体情况
截至2022年底，深圳累计接入能耗监测平台的国家机关办公建筑、大型公共建筑达1020栋，总面积约6585万平方米。2022年新增134栋建筑，面积1240万平方米。主要建筑类型包括国家机关办公建筑、商业办公建筑、商场建筑和宾馆饭店建筑等。

二、用电指标分析
2022年全市监测建筑单位面积用电指标为958kWh/m²，较2021年下降15%。照明插座用电占比最高（62.9%），其次为空调用电（26.7%）。各类建筑能耗强度：商场建筑最高（1639kWh/m²），体育建筑最低（580kWh/m²）。

三、专题分析

1. 峰谷用电：商场和办公建筑峰谷比最高（约4倍），削峰潜力大；宾馆饭店和医疗卫生建筑谷时段用电占比高（12%~25%），调节空间小。
2. 变压器运行：夏季平均负载率约48%，大部分时间在低负载区间运行（<50%），设计容量普遍过剩。
3. 冷源系统：冷源装机容量设计指标普遍高于实际需求，峰值负载率低于设计值。

四、趋势与建议

• 能耗下降：自2019年以来，单位面积能耗逐年下降，反映节能措施成效。
• 设计优化：建议降低变压器和空调冷源设计容量，提升设备经济运行效率。
• 运行管理：加强水泵、设备节能改造及夜间能耗监控。
• 技术应用：推广蓄电、蓄冷等削峰技术，优化建筑需求响应策略。

五、总结
报告显示，深圳市大型公共建筑能耗总体下降，但仍存在设备冗余、运行不科学等问题。建议通过设计优化、技术升级及精细化管理进一步推动节能目标实现。