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德信中國控股有限公司 2021 年中期報告摘要

總體業務表現

• 截至2021年6月30日止六個月，總收入約130.7億元人民幣，按年增長68.5%，主要來自物業銷售。
• 毛利約28.5億元人民幣，按年增長37.7%，毛利率從26.7%降至21.8%。
• 彈利溢約13.8億元人民幣，按年增長2.6%；本公司擁有人應佔溢利約6.3億元人民幣，按年下降10.0%。
• 土地儲備約1,993萬平方米，主要分佈在長三角地區及核心城市。

主要業務回顧

物業銷售

• 物業銷售收入占總收入的97.0%，來自全國核心城市和開發項目。
• 設有161個土儲項目，27幅地塊新增儲備，土地成本平均約5,498元/平方米。

未來展望

• 積極把握房地產行業平穩發展的機會，嚴控財務風險。
• 填補戰略性地段土地儲備，提升市場競爭優勢。
• 臨“马拉松”经营理念，確保有質量及稳健增长。

財務表現

• 庫存現金及等效物約166億元人民幣，銀行及其他金融機構借款總額約323.5億元人民幣。

綜合分析

• 劍政府及行業政策支持房地產行業平穩健康发展。
• 公司注重物業質量管理，严格执行成本控制。
• 收益增长主要由销售渠道扩展和产品多样化驱动。