2016年Q3中国建筑业报告_31页_2mb

中国建筑业2016年三季度发展总结

核心内容概览

2016年前三季度，中国建筑业总产值为125792亿元，同比增长6.7%，增速继续放缓。建筑业增加值为33193亿元，同比增长6.9%，其中三季度增加值为13315亿元，同比增长6.0%。全国房屋建筑施工面积达107.8亿平方米，同比增长1.6%。同时，对外承包工程业务营业额同比下降0.7%，但新签合同额同比增长7.4%。

主要观点

• 经济下行压力：国内经济增速放缓，固定资产投资名义增长8.2%，实际增长9.5%，民间资本投资断崖式下跌，房地产投资增速持续放缓。
• 基建投资回升：随着PPP模式推进和“一带一路”战略实施，基建投资有望持续回升，进入改善期。
• 企业转型升级：建筑企业加快转型升级，通过兼并重组、海外布局、参与PPP项目、应用BIM等新兴技术提升竞争力。
• 政策支持：国家及地方政府出台多项政策支持建筑业发展，包括推进信息化、装配式建筑、绿色建筑、综合管廊建设等。
• 区域发展不均：中西部地区固定资产投资增速高于东部，东北地区投资大幅下降，但其他地区增长势头良好。

关键信息

建筑业发展情况

• 总产值与增加值：前三季度建筑业总产值同比增长6.7%，建筑业增加值同比增长6.9%。
• 新签合同额：2016年上半年建筑业新签合同额同比增长16.4%，显示行业复苏迹象。
• 海外业务：中国企业在“一带一路”沿线国家新签合同额增长26.1%，在交通运输、水利、工业等领域表现突出。

固定资产投资情况

• 整体增速：全国固定资产投资（不含农户）同比增长8.2%，增速跌至十六年低点。
• 区域差异：中西部地区投资增长较快，东北地区投资大幅下降。
• 价格变化：固定资产投资价格小幅下滑，降幅持续收窄。

政策与行业趋势

• “十三五”规划：提出建筑业增加值年均增长5.5%，推动绿色建筑、装配式建筑发展。
• BIM技术：住建部发布《建筑业信息化发展纲要》，推动BIM技术在设计、施工、运营等环节的广泛应用。
• PPP模式：成为基建投资的主推模式，带动企业参与公共项目，提升行业整体效益。
• 装配式建筑：政策环境初步形成，目标是到2020年装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上。

企业战略行动

• 兼并重组：中国建筑、中国铁建、中国建材集团等企业推进兼并重组，增强市场竞争力。
• 海外拓展：企业积极开拓海外市场，参与国际项目，提升国际市场份额。
• 技术应用：BIM、VR、MR等新兴技术逐步应用于项目管理，提升效率和质量。
• 资本运作：企业通过资本市场融资，拓展业务，推动转型升级。

行业展望

• 房地产投资：持续放缓，新开工面积增速回落，市场进入调整期。
• 基建投资：进入“2.0时代”，注重质量与效率，推动城市化和绿色建筑发展。
• 技术驱动：BIM技术、绿色建筑、装配式建筑成为行业转型的关键。
• 政策支持：国家和地方政府持续出台政策，推动行业规范发展和技术创新。

结论

在经济下行压力和政策调整的背景下，中国建筑业面临挑战，但通过兼并重组、技术应用、海外拓展和PPP模式等手段，企业正积极应对，寻求新的增长点。未来，随着城镇化推进、绿色建筑发展和“一带一路”战略实施，建筑业有望迎来新的发展机遇。