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信基沙溪集团（3603）2024年中期业绩总结

公司信息

• 名称：信基沙溪集团有限公司
• 上市地点：香港联合交易所
• 股份代码：3603
• 主营业务：酒店用品及家居用品商城运营、物业管理、网上商城销售、分租公寓及展覽管理。

财务摘要（截至2024年6月30日）

1. 收益：129,405,000元人民币，较2023年同期微增0.2%。
2. 核心纯利46,977,000元，较2023年增长约32%。
3. 核心纯利率：36%，高于2023年的28%。
4. 每股亏损：0.06元人民币（以每股人民币计）。

管理层讨论及分析

1. 增长动因：

   • 租赁收入主导收益，占比74%（95,596,000元），同比增长3.8%。
   • 物业管理服务收入小幅下降，主要因合同到期及收入结构变化。
   • 销售货品收入下滑18.8%，因B2B平台业务萎缩。

2. 亏损主要原因：

   • 投资物业公允价值损失增加26.4百万元（至184.3百万），拉高亏损至91,293,000元。

3. 战略动态：

   • 优化所得款项用途，聚焦中国物业管理、酒店用品垂直电商平台及新项目开发。
   • 未使用所得款项净额约133.3百万元，其中40%投入物业管理业务深化。

财务风险与资本结构

• 外币风险：未采取外汇对冲措施，但主要业务交易以人民币结算。
• 债务水平：借款余额约859,929,000元，资本负债比率为24%。

股东权益

• 主要股东包括创始人张汉泉等人及其关联实体，合计持股占比38.22%。
• 集团无建议派发任何中期股息。

核心指标（单位：千人民币）

📌 备注：完整分析请参考原始财报全文。