2023-04-24-港交所-信基沙溪_2022年报_177页_4mb

公司概况

公司名称：信基沙溪集团（股票代码：3603，于香港联交所主板上市）
主要业务：酒店用品与家居用品商城运营、物业管理、网上商城销售及展览管理服务。
董事会主席：张汉泉先生，同时担任首席执行官及集团创始人。
2022年业绩：期内核心純利较2021年下降1%，收益约为298.4百万元人民币。

商城业务

1. 商城运营

   • 商城构成：五大酒店用品商城及二家居用品商城，位于广州、沈阳等地。
   • 出租率：2022年A商城出租率为85.4%，B商城为85.7%（2021年：89.0%、91.5%）。
   • 租金收入：占总收益73%，分行租赁收入为219.4百万元（收录注：原文为2 194,000元，可能为笔误，已调整为一致单位）。

2. 物业管理项目

   • 已接管广州、佛山等地的商业项目，提供全方位管理服务，2022年收入62.8百万元。

财务摘要

• 收益：2022年总收入298.4百万元，同比增长约0.3%。
• 年內亏损：亏损167.4百万元，同比减少19%。
• 经营活动：经营亏损158.7百万元，同比下降24%。
• 现金流：经营活动现金净额137.1百万元，财务开支净额49.6百万元。
• 主要收支：租金收入下降1%；销售及管理费用减少42%；投资物业公平值损失减少13%。

公司治理

• 董事会结构：9名董事（3名执行董事、3名非执行董事、3名独立非执行董事），董事会下设审核、薪酬、提名委员会。
• 企业管治：符合上市规则，重视可持续发展及ESG合规。
• 股东权益：2022年股息政策未建议派息，资金主要用于新项目开发及电商业务拓展。

未来展望

尽管面临疫情及经济不确定性，集团计划扩大物业管理业务，发展酒店用品垂直电商，并寻求国际市场扩张，以实现碳中和目标。