2024-04-23-港交所-中国天保集团_2023年报_298页_2mb

中国天保集团发展有限公司总结

公司概况

• 公司名称：中国天保集团发展有限公司
• 注册地：开曼群岛
• 总部及主要营业地点：中国河北省涿州市
• 香港主要营业地点：香港干诺道西186-188号，香港商业中心3101-3102室
• 股份代号：01427
• 授权代表：李亚睿鑫先生、廖子杰先生
• 主要往来银行：中国建设银行涿州物探支行、交通银行(香港)有限公司
• 法律顾问：嘉源律师事务所
• 主要股份过户登记处：Ocorian Trust (Cayman) Limited

董事及管理层

• 执行董事：李保田（董事局主席兼行政总裁）、申丽凤、王新玲、李亚睿鑫、王慧杰、臧凛
• 独立非执行董事：侯亮、李清旭、李煦
• 董事会下属委员会：
  • 审核委员会：李煦（主席）、侯亮、李清旭
  • 薪酬委员会：李清旭（主席）、侯亮、李煦、王新玲、李亚睿鑫
  • 提名委员会：李保田（主席）、申丽凤、侯亮、李清旭、李煦
  • 投资决策委员会：李保田（主席）、申丽凤、王新玲、李亚睿鑫、王慧杰、臧凛、侯亮、李煦、刘丹丹（高级管理层）、李正茂

主要荣誉及奖项

业务回顾

建筑业务

1. 夯实经营指标：全年获得企业管理类奖项12项、科技类奖项62项、工程类奖项15项。
2. 市场布局调整：实施西南大区架构调整，拓展辽宁、云南、福建、广东等市场空白区域，设立40家子公司，覆盖全国27个省市自治区。
3. 资质管理升级：成功获得市政公用工程施工总承包一级资质，增项电力工程施工总承包、钢结构工程专业承包、市政工程给排水设计、道路工程设计等七项资质，现有22项资质，全部完成延续工作。

房地产业务

1. 保交付、稳建设：有序推进涿州、蔚县、怀来、张北等地项目，京北健康城完成公寓内部公共区域装修及景观绿化工程，达到交付条件。
2. 寻求转型合作：以2024年涿州旅发大会为契机，深度参与文旅产业发展，加强与燕达集团的业务交流，推动合作向更广更深发展。

康养业务

1. 持续布局：以怀来县京北健康城项目为基础，积极谋划房地产战略转型，打造“医疗—康复—养生”三位一体模式。
2. 项目展望：京北健康城项目于2024年3月全面复工，建设医院、护理中心、颐养社区及养老科技产业区，提供350张医疗床位和8500张养老床位，创造5000个就业岗位，目标成为京西北地区最大的中高端康养产业健康城。

财务业绩

• 2023年总收入：约人民币27.17亿元，同比增长41%（2022年：人民币19.24亿元）。
• 基本利润：约人民币3.1亿元（2022年：基本亏损约人民币1.59亿元）。
• 公佈利润：约人民币1.1亿元，2022年公佈亏损约人民币3.47亿元。
• 财务结构：
  • 净资产：约人民币10.14亿元（2022年：人民币10亿元）
  • 银行存款：约人民币4.37亿元（2022年：人民币6.26亿元）
  • 总借款及其他贷款：约人民币10.46亿元（2022年：人民币9.04亿元）
  • 净债务：约人民币6.09亿元（2022年：人民币2.78亿元）

业务分部收益分析

未来展望

• 2024年发展基调：坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”，解读国家政策，增强战略前瞻性、全局性和稳定性。
• 建筑业务：继续以国家政策为导向，统筹市场布局，加强项目管理，提升整体运营效率，承接复杂度和回报更高的大规模建筑项目。
• 房地产业务：以“强销售、促回款”为总基调，巩固经济回升向好趋势，推动房地产板块全面升级。
• 康养业务：持续推动康养产业布局，打造中高端、全过程、持续照护的康养社区，实现业务转型新突破。

总结

中国天保集团发展有限公司作为一家注册于开曼群岛的建筑与房地产开发企业，近年来在建筑承包、房地产开发及康养产业方面持续发力。公司凭借丰富的项目经验与资质优势，在2023年实现了收入的显著增长，基本利润大幅改善。未来，公司将聚焦国家战略，推动业务转型与升级，特别是在康养领域，致力于打造京西北地区最大的中高端康养产业健康城，提升综合竞争力。