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百利保控股有限公司2021年中期报告总结

公司简介
百利保控股有限公司（以下简称“公司”）是一家多元化的投资集团，业务涵盖物业发展、酒店管理、飞机租赁和金融资产投资，主要市场位于香港和中国。公司由罗旭瑞先生领导，董事会成员包括多名经验丰富且多元化的董事，以及外部独立非执行董事，强调良好的企业治理结构。

财务表现
截至2021年6月30日止六个月，公司录得未經審核股東應佔綜合虧損港幣13,640万港元，相比去年同期的5.588亿港元，亏损有所收窄。业绩主要受2019冠状病毒病疫情影响，尤其在核心酒店分部，但得益于物业销售收益和金融资产的改善。集团资本充足，债务比率控制在36.2%，现金流表现稳健。

业务回顾
公司物业发展业务在疫情影响下保持韧性，如沙田九肚富豪•山峯住宅项目持续推进，部分已售出单位贡献盈利。酒店分部恢复缓慢，入住率提升17个百分点，但实际房租下降，集团通过精简经营措施维持盈利。四海集团扭亏为盈，主要受益于资产出售收益和财务成本减少。集团整体资产价值保持较强，但折旧费用对盈利构成压力。

未来展望
管理层对下半年业绩持乐观态度，预计香港经济复苏和旅游行业恢复将推动业绩改善。集团将继续推进香港和中国内地的投资项目，并优化融资结构以支持长期增长。

企业治理与风险管理
董事会成员多样，设有序审计委员会和薪酬委员会，遵循严格披露标准。集团面临的風險包括汇率波动、租赁义务和或有负债，但通过风险对冲和担保管理减轻潜在影响。