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深圳市建筑科学研究院股份有限公司2023年年度报告总结

核心内容概述

深圳市建筑科学研究院股份有限公司（以下简称“公司”）在2023年度报告中披露了其在传统业务与新业务发展中的表现，以及公司在绿色低碳、科技创新方面的战略布局和成果。公司主要业务集中在“城市绿色发展全过程技术服务”和“绿色人居公信全过程技术服务”两大板块，致力于推动绿色建筑、生态城市规划、公信服务等业务的综合发展，同时积极拓展“双碳”背景下的新质生产力培育。

主要观点

• 财务表现：公司2023年营业收入为4.16亿元，同比下降12.23%；归属于上市公司股东的净利润为2,362.64万元，同比下降67.70%；扣除非经常性损益后的净利润为-2,871.82万元，同比下降197.27%。主要原因是传统业务创收不及预期，成本费用支出惯性较大，新业务尚未显现成效。

• 业务转型：公司持续推动盈利结构向内生业务与科研收益复合增长转变，通过高强度研发投入，逐步构建绿色低碳、生态城市规划、绿色人居服务等综合解决方案体系。

• 行业地位：公司作为国内绿色城市发展技术服务领域的领先机构，长期专注于城市绿色发展，30年深耕绿色建筑与生态规划，形成了完整的全链条低碳技术服务产品体系。

• 行业政策影响：国家政策推动绿色低碳发展，公司作为“科改示范企业”在“双碳”战略中发挥重要作用，积极参与城市低碳专项规划，为城市绿色转型提供支持。

• 研发投入：公司持续加大研发投入，2023年研发费用为4,414.18万元，占营业收入的10.61%，同比增加1.58个百分点，强化了在绿色科技领域的创新能力。

• 未来大厦项目：作为公司重大场景式创新平台，未来大厦在“双碳”背景下建成并投入运营，成为绿色科技示范项目，推动公司向绿色城市科技产业集团转型。

• 公司治理：公司持续优化治理结构，提升决策效率，强化合规管理，推动独立董事履职，保障公司高质量发展。

关键信息

一、公司基本信息

• 公司名称：深圳市建筑科学研究院股份有限公司
• 股票简称：建科院
• 股票代码：300675
• 法定代表人：叶青
• 注册及办公地址：深圳市福田区梅林梅坳三路29号建科大楼
• 公司网址：https://www.szibr.com/
• 联系人：董事会秘书朱宏磊，证券事务代表李晔霖
• 联系电话：0755-23950525
• 电子信箱：ibrir@ibrcn.com

二、主要财务指标

三、主要业务板块表现

四、研发投入与成果

• 研发投入金额：2023年为4,414.18万元，占营收的10.61%
• 研发人员数量：205人，占比24.20%
• 主要研发项目包括：
  • 城市地面关键公共基础设施性能评估与安全预警
  • 建筑直流机电设备参数研究
  • 光储直柔建筑直流配电系统关键技术研究
  • 绿色建筑改造与碳中和联合研究
  • 建筑节能与电力柔性技术研究

五、重要项目进展

• 未来大厦项目：

  • 建筑面积5.1万m²，采用钢结构模块化建造
  • 实现“可变空间”设计，集成绿色技术与智慧运营
  • 获得多项国家与地方荣誉，包括“绿色低碳场景示范基地”称号
  • 成为“光储直柔”技术应用示范项目

• 雄安新区业务：

  • 雄安绿研检验认证有限公司中标多个重点项目
  • 参与雄安新区房屋建筑和市政基础设施质量监督工作

六、市场与客户情况

• 主要销售客户：前五大客户合计销售额为8,924.82万元，占总销售额的21.45%
• 主要供应商：前五大供应商合计采购额为2,323.10万元，占采购总额的13.07%
• 市场战略：公司推进“城市客户”战略，聚焦重点区域，开展“陪伴式”服务，提升市场集中度和单个城市业务规模

七、非经常性损益

• 非经常性损益总额：5,234.45万元
• 主要来源：
  • 未来大厦投资性房地产公允价值变动：4,499.64万元
  • 股权转让收益：786.48万元
  • 政府补助：540.07万元

八、公司治理与可持续发展

• 治理水平：连续两年获得深交所信披A级，入选“大湾区上市公司治理Top20”
• ESG实践：发布首部ESG报告，展示公司在环境、社会、治理方面的责任履行
• 绿色理念传播：在丽江等地开展ESG乡村共融示范项目，推动城乡共荣

总结

2023年，深圳市建筑科学研究院股份有限公司在传统业务受压、新业务尚未完全显现成效的背景下，坚持科技创新与绿色转型，推动公司向“绿色城市科技产业集团”迈进。公司通过高强度研发投入，提升绿色技术竞争力，强化未来大厦等创新平台建设，积极拓展北方市场，深化“双碳”战略实践。同时，公司持续优化治理结构，强化合规管理，提升市场与客户聚焦能力，为实现高质量发展奠定基础。