2023-03-28-深交所-建科院_2022年年度报告_172页_3mb

报告摘要

深圳市建筑科学研究院股份有限公司2022年年度报告总结

核心内容概述

深圳市建筑科学研究院股份有限公司（简称“建科院”或“IBR”）于2023年3月发布了2022年年度报告，报告涵盖了公司治理、财务表现、行业分析、主营业务、核心竞争力及研发进展等多个方面。公司作为一家专注于绿色低碳发展的科技型国有企业，致力于提供城市绿色发展全过程技术服务和绿色人居公信全过程技术服务，以“双碳”战略为核心发展方向。

主要观点

公司治理与党建引领
- 公司治理结构清晰，董事会、监事会及高管团队确保年度报告的真实性和准确性。
- 党建工作深入，公司被授予“地方国有企业公司治理示范企业”称号，强化了合规善治和党建铸魂的治理特色。
财务表现
- 2022年营业收入为4.74亿元，同比下降5.71%，但归属于上市公司股东的净利润达到7,313.90万元，同比增长64.33%。
- 经营性现金流净额为1.28亿元，同比下降69.66%。
- 公司利润增长主要得益于科研成果的转化及绿色建筑相关业务的提升。
业务板块与市场布局
- 公司聚焦“城市绿色发展全过程技术服务”和“绿色人居公信全过程技术服务”两大核心业务。
- 市场布局以深圳和雄安为核心，辐射华南、华北、华中及西南地区。
- 公司实施“城市客户”战略，为不同城市提供定制化、全流程的绿色服务。
行业与政策背景
- 2022年建筑业整体景气度下行，但“双碳”政策推动绿色低碳发展。
- 政策支持如《城乡建设领域碳达峰实施方案》和《深圳经济特区绿色建筑条例》为公司业务发展提供了明确方向。
核心竞争力
- 公司具备“党建铸魂、绿色为本、创新引领、合规善治”的竞争力特色。
- 拥有完善的科研体系、技术积累和绿色科技品牌优势，推动业务高质量发展。
- 通过“光储直柔”技术等科研成果，实现从基础研究到商业应用的全过程贯通。
研发与创新
- 报告期内，公司开展5项国家科技计划课题、1项省部级课题和1项市级课题，研发费用占比保持在9%以上。
- 研发成果包括“光储直柔”技术、城市安全评估体系、绿色建筑改造技术等，为公司业务提供技术支撑。

关键信息

一、财务数据概览

项目	2022年（元）	2021年（元）	2020年（元）	同比增减
营业收入	474,135,919.77	502,831,397.93	506,457,668.54	-5.71%
净利润	73,139,001.59	44,506,790.56	43,866,588.22	+64.33%
扣非净利润	29,525,187.62	29,132,002.80	25,826,381.22	+1.35%
毛利率	37.26%	39.74%	39.82%	-2.46%

二、主要业务板块

业务板块	营收金额（元）	占比	同比增减
公信服务	196,018,637.90	41.34%	-5.34%
建筑设计	109,193,974.44	23.03%	+27.32%
城市规划	108,267,256.25	22.83%	+4.54%
建筑咨询	23,158,584.51	4.88%	-31.42%
EPC及项目管理	17,761,574.41	3.75%	-50.45%
其他	19,735,892.26	4.17%	-46.38%

三、市场分布

地区	营收金额（元）	占比	同比增减
华南地区	321,046,065.09	67.71%	-2.65%
华北地区	82,244,993.19	17.35%	-21.84%
华中地区	50,773,587.44	10.71%	+13.88%
西南地区	10,577,668.00	2.23%	+154.92%

四、研发情况

研发项目	项目目的	进展	拟达到目标	影响
净零能耗建筑综合能源管控与能效提升技术研究	建立净零能耗建筑的综合能源管理与控制平台	已完成	推动技术应用	增强“光储直柔”领域竞争力
城市地面关键公共基础设施性能评估	建立安全预警系统	正常推进	实现性能预测	提升城市安全管理能力
“光储直柔”新型建筑电力系统集成	提出可推广技术方案	正常推进	建立调控平台	推动绿色建筑技术发展

五、重要事项

公司2022年获得“地方国有企业公司治理示范企业”称号，彰显治理能力。
未来大厦作为公司重大科技场景创新平台，实现竣工验收，推动科研成果落地。
公司承担的“深圳经济特区绿色建筑条例”于2022年7月正式实施，为绿色建筑发展提供法律保障。
公司多个项目获得国家及行业奖项，如IFLA AAPME分析与总体规划类杰出奖、墨尔本设计奖2022金奖等。

总结

深圳市建筑科学研究院股份有限公司在2022年保持了绿色低碳发展的战略方向，通过“双碳”政策推动，深化绿色建筑与城市发展的融合。公司在治理、科研、业务模式等方面持续创新，强化了其在绿色城市规划与绿色人居服务领域的竞争力。尽管受到行业整体下行的影响，公司仍通过科技创新与市场聚焦实现了利润的稳步增长，未来将继续深化“生态型组织”模式，提升业务效率和市场影响力。

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