2023-07-28-港交所-鼎亿集团投资_二零二三年年报_210页_10mb

DINGYI GROUP INVESTMENT LIMITED 2023 年報總結

核心內容

鼎億集團投資有限公司（股份代號：508）於百慕達註冊成立，主要從事證券買賣、貸款融資、物業發展及其他業務。2023 年報展示了集團過去五年財務表現及業務運營情況，並披露了當前的業務策略、風險管理措施及未來展望。

主要觀點

財務表現

• 收入：2023 年收入為 HK$1,217,000 萬，較 2022 年 HK$155,000 萬顯著增加，主要來自物業發展業務收入增長及貸款減值撥回。
• 盈利：2023 年實現盈利 HK$5,000 萬，而 2022 年則為虧損 HK$101,000 萬，實現由虧轉盈。
• 每股盈利：2023 年每股基本及攤薄盈利為 HK$0.06 仙，而 2022 年為每股虧損 HK$1.38 仙。
• 資產淨值：2023 年資產淨值為 HK$17.09 億，較 2022 年 HK$20.04 億略有下降。
• 總資產與總負債：2023 年總資產為 HK$3,945 億，總負債為 HK$2,688 億。

業務回顧

• 證券買賣：年內未實現上市證券投資的已變現虧損，但因公允價值變動導致虧損 HK$18,000 萬，較 2022 年虧損 HK$1,000 萬有所增加。
• 貸款融資：貸款融資業務收入為 HK$141,000 萬，較 2022 年 HK$148,000 萬略有下降，但因減值撥回 HK$54,000 萬，實現分類盈利 HK$195,000 萬，較 2022 年 HK$88,000 萬大幅提升。
• 物業發展：物業發展業務收入為 HK$1,076,000 萬，較 2022 年 HK$7,000 萬大幅增長，並實現分類盈利 HK$75,000 萬，較 2022 年分類虧損 HK$15,000 萬實現扭虧為盈。

業務模式與風險管理

• 貸款融資業務結構：採用兩級管理架構，由貸款審批委員會（委員會）監督及貸款融資管理團隊（貸款團隊）執行。
• 信貸風險評估：貸款融資業務建立了完善的信貸風險評估系統，包括身份審查、財務評估、公開搜索、多層次評估及現場檢查等程序。
• 營運風險控制：實施基於表現的薪酬制度、專業培訓及分離貸款評估與審批流程，以降低潛在風險。
• 法律與合規風險：委員會與相關部門密切監督法律法規要求及申請限制，並在必要時對違約客戶採取法律行動。

疫情影響

• 2023 年全年，集團業務未受到新冠肺炎疫情的顯著不利影響。
• 疫情對借款人還款能力產生影響，但集團已建立風險評估機制，並持續監控信貸風險。

關鍵信息

• 主要業務：證券買賣、貸款融資、物業發展。
• 主要收入來源：物業發展業務收入大幅增長，貸款減值撥回亦對盈利有所貢獻。
• 貸款業務：應收貸款總額約 HK$1,837,964 萬，年利率介於 8% 至 15%。
• 物業項目：持有「公園一號」物業項目，分為三期，其中第三期部分樓宇已取得預售許可證，開始預售。
• 風險管理措施：包括信貸風險評估、營運風險控制、法律合規監督及貸款後追蹤。
• 未來展望：將繼續探索新能源、金融、海洋產業及物業發展等投資機會。
• 股東與利益相關者：感謝股東、董事、業務夥伴、客戶及員工對集團的長期支持。

重要財務數據

結構與管理層

• 董事會成員：
  • 執行董事：蘇曉濃（署理主席兼行政總裁）、王曉華、何昌衡
  • 獨立非執行董事：周肇基、曹貺予、葉志威
• 公司秘書：陳廓良
• 核數師：開元信德會計師事務所有限公司
• 法律顧問：麥振興律師事務所
• 授權代表：蘇曉濃、陳廓良
• 審核委員會成員：周肇基（主席）、曹貺予、葉志威
• 薪酬委員會成員：周肇基（主席）、蘇曉濃、曹貺予、葉志威
• 提名委員會成員：蘇曉濃（主席）、周肇基、葉志威

未來發展策略

• 儘管疫情對經濟造成影響，集團仍保持積極發展態勢，持續尋求適合企業發展的投資機會。
• 買賣證券、貸款融資、物業發展及其他業務仍是主要業務方向。
• 將進一步發展貸款融資業務以提高利息收入，同時積極探索新能源、金融、海洋產業及物業發展等領域的投資機會。