2021-09-23-港交所-东胜旅游_中期报告_2021_37页_1mb

报告摘要

中期報告總結（2021年1-6月）

公司資料

董事會成員：
- 執行董事：石保棟（主席兼行政總裁）、莫躍明、趙會寧
- 非執行董事：宋思凝
- 獨立非執行董事：束小杰、何琦、隋風致
公司秘書：
- 葉沛森（2021年1月15日辭任）
- 劉健威（2021年1月15日獲委任）
核數師：畢馬威會計師事務所（註冊公眾利益實體核數師）
主要銀行及聯絡資訊：
- 主要往來銀行：中國工商銀行（亞洲）有限公司、招商銀行股份有限公司
- 註冊辦事處：P.O.Box 31119, Grand Pavilion, Hibiscus Way, 802 West Bay Road, Grand Cayman, KY1-1205, Cayman Islands
- 香港主要營業地點：香港金鐘，夏恕道18號，海富中心一期12樓1201B室
- 股份過戶登記分處：聯合證券登記有限公司，香港北角英皇道338號，華懋交易廣場2期33樓3301-04室
- 股份代號：265
- 公司網站：http://www.orientvictory.com.hk

管理層討論及分析

行業概況及業務策略

疫情影響：新型冠狀病毒疫情自2020年初爆發以來，對旅遊及觀光業造成重大衝擊，全球旅遊限制措施持續至2021年。
業務轉型：受疫情影響，本集團的多樣化旅遊產品及服務分部收入大幅下降，由2020年上半年的7790萬港元降至本期間的470萬港元。
替代業務：本集團的綜合發展分部及物業管理業務成為主要收入來源，其中旅遊景點營運及管理收入由1061萬港元增至1570萬港元，推廣及活動策劃收入由1119萬港元增至1689萬港元。
物業管理業務：於2021年5月完成對東勝物業服務的收購，使其成為間接全資附屬公司，本期間為集團帶來1041萬港元收入。
綜合發展業務：於紐西蘭的土地項目於2021年5月完成出售，淨收益約940萬港元，改善現金流。

財務表現

總收入：本期間為4774萬港元，較去年同期減少58%。
毛利：本期間為6488萬港元，較去年同期減少29%。
毛利率：由8.1%增至13.6%，因綜合發展及物業管理業務毛利率較高。
虧損：本期間持續經營業務虧損為5563萬港元，較去年同期減少24.4%。
財務費用：本期間為132萬港元，去年同期為2922萬港元。
除稅前虧損：本期間為2701萬港元，去年同期為19611萬港元。
所得稅：本期間為2862萬港元，去年同期為377萬港元。
每股虧損：基本及攤薄虧損為0.06港仙，去年同期為0.13港仙。

資產及負債結構

資產：
- 非流動資產：294839萬港元（2020年12月31日：270798萬港元）
- 投資物業：159286萬港元（2020年12月31日：139403萬港元）
- 其他物業、廠房及設備：135553萬港元（2020年12月31日：131395萬港元）
- 無形資產：4215萬港元（2020年12月31日：4055萬港元）
- 存貨：217425萬港元（2020年12月31日：214620萬港元）
- 現金及現金等值項目：328894萬港元（2020年12月31日：179309萬港元）
負債：
- 流動負債：164895萬港元（2020年12月31日：131699萬港元）
- 非流動負債：35150萬港元（2020年12月31日：16135萬港元）
資產淨值：702615萬港元（2020年12月31日：702553萬港元）

重大交易及業務發展

收購東勝物業服務：於2021年5月完成，使其成為間接全資附屬公司，本期間為集團帶來1041萬港元收入。
出售紐西蘭土地：於2021年5月完成，淨收益約940萬港元。
收購Kinyoun International：於2021年8月9日完成，總代價為2400萬港元。
終止收購振浩及一二三：於2021年8月20日終止，原為收購40%股權。
投資活動：本期間投資活動產生現金淨額158611萬港元，去年同期為37711萬港元。
融資活動：本期間融資活動所用現金淨額為201萬港元，去年同期為-121102萬港元。

企業管治及股息政策

董事及高層權益：石保棣先生持有本公司股份約77.63%（含可轉換證券）。
企業管治：本集團遵守上市規則及企業管治守則，但未完全遵守第A.2.1條（主席與行政總裁角色應分離）。
中期股息：董事會不建議派發任何中期股息。

員工及成本

員工數目：本期間約220人，去年同期約180人。
員工成本：本期間約1230萬港元，去年同期約1600萬港元。
其他福利：包括僱員醫療保險及強積金計劃。
薪酬調整：根據市場情況調整，個別員工可獲酌情花紅。

財務分析

現金流量：本期間現金及現金等值項目增加146611萬港元，由179309萬港元增至328894萬港元。
經營活動現金流：本期間為-11799萬港元，去年同期為20651萬港元。
流動比率：本期間為3.6，去年同期為4.4。
資本承擔：本期間總資本承擔約42300萬港元，與去年同期基本持平。

風險與披露

外匯風險：本集團大部分業務以人民幣計值，因此匯率變動可能影響資產淨值。
或然負債：本期間無重大或然負債。
購股權計劃：自2012年購股權計劃生效後，未有購股權授予。
上市證券：本期間未有股份贖回或交易。

總結

本集團在2021年上半年受疫情嚴重影響，多樣化旅遊產品及服務分部收入大幅下降，而綜合發展及物業管理業務成為主要收入來源。透過出售紐西蘭土地及收購東勝物業服務，本集團改善現金流。同時，公司繼續探索其他業務如物業管理、城市環境衛生及醫療保健，以應對市場變化。財務表現有所改善，但整體仍處於虧損狀態。公司嚴格遵守企業管治及上市規則，並保持穩健的財務政策。

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