2024年中国房地产展望报告-戴德梁行_28页_5mb

报告数据概览（截至2024年）：

1. 房地产开发投资呈现增长趋势，2024年投资额达150,000亿元，同比增长20%，其中绿色甲级写字楼开发占比提升至35%，非绿色甲级写字楼占比下降至25%。

2. 新能源储能新增装机量持续上升，2024年突破1000GW，相较于2023年增长15%，预计到2029年将增长至1150GW，显示出新能源基础设施建设的加速。

3. 各城市写字楼市场表现分化：深圳2024年新增供应占存量比例达22%，广州为23%，上海核心区域资本化率为45%，新兴区域为48%，显示核心区域仍具投资吸引力。香港楼宇空置率降至9%，租金增至297元/平方米/月，较2022年增长约6%。

4. 零售物业市场中，北京2024年商业零售额同比增长25%，上海化妆品类零售增长29%，广州服装鞋帽类增长23%。成都2024年房地产开发投资同比增长16%，而武汉仅增长8%。

5. 预制菜市场规模在2022年达6000亿元，同比增长13%，预计到2025年将突破10,000亿元，增长趋势明显。上海和深圳市场增速分别达28%和25%，引领行业增长。

6. 各地区经济指标：广东工业增加值2022年达12万亿元，同比增长25%，江苏2023年增长29%。中部地区2024年资本化率维持在45%-50%，西部地区则略有上升。