中国联通：2023一体化智慧楼宇白皮书_36页_1mb

中国联通一体化智慧楼宇白皮书总结

一、总体介绍

• 智慧楼宇：通过融合通信网络、计算机控制、数据分析等技术，打通信息壁垒，形成集“集成化、数字化、智能化、可视化、人性化”于一体的新型建筑。
• 一体化智慧楼宇：利用端网边业协同技术，实现网络、算力、应用的融合与一体化供给，关注整体性和可持续服务能力。

二、需求与场景

1. 需求特点

• 高度集成化：整合各类子系统，提供集中管控和持续性服务。
• 数字化：实现信息共享，支持远程控制、数据分析等高效管理。
• 智能化：通过物联网提升自动化管控与便捷服务。
• 可视化：利用实时数据，增强管理决策的直观性与效率。
• 人性化：为物管人员和用户提供交流与便捷服务。

2. 细分市场

• 大企业楼宇：定制化服务，功能复杂。
• 商务楼宇：中小企业众多，需求多样化。
• 酒店、商场、住宅：各有侧重，需个性化服务或高效率管理。

3. 使用者分类

• 楼宇业主：需设施数字化改造，降低运维成本。
• 楼内租户：主要追求便捷、低成本接入数字服务。
• 楼内个人：期望通过应用获得便利和舒适体验。

三、业务模式

1. 基础连接服务

• 网络接入服务：
  • 刚性管道服务（OTN，适用于大企业）
  • 弹性管道服务（智能云专线，适用于中小企业）
  • 楼宇互联网专线服务（云宽带，快速开通）
• 组网服务：移固融合，包括外部组网和内部组网。

2. 技术物业服务

• 向用户提供统一部署、网络与计算能力的服务，涵盖设施控制、考勤、会议等。
• 强调平台化、一体化服务，提升全量楼宇用户的服务广度和深度。

3. 个人服务

• 移动通信、共享Wi-Fi、楼宇内2B2C应用服务，提升个人满意度。

四、关键技术与架构

• 网络架构：融合光宽带、Wi-Fi6/7、5G，形成三网合一的底层通信能力。
• 5G室内覆盖方案：
  • DAS（无源室内分布系统）与数字化室分的异同比较。
  • 支持不同类型楼宇场景（如医院、工业楼宇、商业楼宇）。
• 融合策略：5G+Wi-Fi融合组网，实现无缝覆盖与共享资源。
• 边缘计算：
  • 边缘云（分布式站点、专属站点、私有云）提供低延迟、高可靠的计算能力。
  • 边缘工作站用于区域节点控制，保障业务连续性。
• APaaS平台：提供设备管理、边缘计算、空间数据服务，支持快速开发上线智能应用。
• 安全保障：物理、网络与应用隔离，部署VPN、虚拟网络技术，强化数据保密与用户隐私保护。

五、应用案例

• 智能安防、智能消防、智能门禁、智能电梯：改善楼宇通行安全性与响应速度。
• 智慧运营管理、智能巡检、智慧停车：提升物业与用户的管理满意度。
• 智慧办公服务：包括智能工位、投影会议、智能考勤，实现企业数字化办公需求。

六、总结与展望

• 需求驱动：政策支持、网络升级与企业转型推动“智能楼宇”大发展。
• 供给不足：现有模式碎片化、私有化、资源无法共享，无法匹配整体性需求。
• 一体化方案优势：联通研究院通过网络资源、边缘计算、能力平台融合，实现一站式、高性价比方案，助力企业数字化转型。

企业展望

• 设立为一体的联通研究院围绕“五类大任务”展开战略研究。
• 承担前沿技术研发，并为楼宇及城市管理智能化提供智慧支撑。