中国联通一体化智慧楼宇白皮书-36页_1mb

中国联通一体化智慧楼宇白皮书总结

一、智慧楼宇需求场景

1. 定义与特点
   智慧楼宇是融合绿色建筑、通信网络、自动控制与数据分析等技术的综合体，具备高度集成化、数字化、智能化、可视化和人性化五大特征。

2. 细分市场
   按用途可分为：

   • 大企业楼宇：需求复杂，定制化要求高
   • 商务楼宇：中小企业集中，市场潜力大
   • 酒店、商场、住宅：分别聚焦运营、营销、能耗管理和服务体验

3. 使用者需求

   • 业主：需数字化改造以实现降本增效
   • 租户：需拎包入住的数字化设施支持
   • 个人：追求便捷服务与智能化办公环境

4. 典型应用场景

   • 设施管控服务：智能安防、消防、门禁、电梯、空调
   • 智慧运营管理：物业管理、能源监控、智慧停车、智能巡检
   • 智慧办公服务：智能网络、环境控制、工位管理、会议系统、考勤

二、智慧楼宇业务模式

1. 基础连接服务

   • 网络接入服务：分“头等舱”（政企专线）、“商务舱”（云专线）、“经济舱”（云宽带）三级
   • 组网服务：融合移固网提供楼内覆盖，支持云网一体化

2. 技术物业服务
   提供整体数字化转型服务：

   • 产品体系：设备监控、智能办公（会议室、工位、考勤）
   • 供给模式：由集中式供给替代原来的要素式供给，支持SaaS化服务

3. 个人服务
   面向用户提供的通信服务、Wi-Fi及B2C服务（如地图、预约）

三、智慧楼宇关键技术

1. 网络底座
   构建融合光宽带、Wi-Fi和5G的“三千兆”网络体系

   • 5G室内覆盖：支持eMBB、uRLLC、mMTC场景
   • 5G+Wi-Fi融合组网：实现资源共享、统一管理、降低运维成本

2. 边缘计算
   采用边缘云、边缘工作站实现本地化算力部署，支持楼宇各场景实时响应

3. 应用与平台

   • APaaS平台：提供应用快速开发、统一管理、数据贯通
   • SaaS化服务：支持按需部署的智慧楼宇应用，如能源管理、MEC业务

4. 安全技术

   • 网络流量隔离（客户间、公网隔离）
   • 安全等级部署（共享部署/私域部署）
   • 强调网络安全已成为智慧楼宇绩效标准

四、总结与展望

一体化智慧楼宇旨在解决多系统信息孤岛与数字化转型供给不足问题，通过端网边业协同与整体性供给，依托中国电信运营商的资源优势，为中小企业提供高效率、轻资产的数字化解决方案。未来需持续完善技术协同，提升数据互通能力，满足楼宇演进与新基建战略下的新需求。