20241022-江海证券-投资策略配置专题报告_地产风险化解有利于权益资产表现-住建部_组合拳_缓解地产悲观预期_5页_1mb

江海证券投资策略配置专题报告（2024年10月22日）

投资摘要

江海证券研究发展部发布《投资策略配置专题报告》，针对当前宏观事件和政策变化提出投资建议。报告指出，尽管房地产行业库存压力仍存，但近期政策“组合拳”有望缓解市场悲观预期，并提振权益资产表现。

房地产政策与市场分析

• 当前房地产市场面临库存压力，9月末商品房待售面积同比增长134%，其中住宅待售面积涨幅尤为显著。
• 国务院发布多项措施，包括100万套城中村改造与危旧房改造，以及信贷额度的提高（“白名单”项目信贷规模达4000万亿元）。这些措施将推动房地产市场止跌回稳。

投资建议

• 大类资产配置：股票仍为最佳配置方向，债券和大宗商品需根据政策落地情况动态观察。
• 股票评级：沪深300、恒生指数挂钩的ETF作为优质投资标的，建议增持。
• 风险提示：外围市场波动、国内政策不及预期等风险仍需关注。

风险提示

投资者应充分注意政策变动与外部市场的影响，建议综合判断本报告内容与自身投资决策，不应视其为唯一投资依据。

免责声明
江海证券有限公司及其相关机构可能存在利益冲突，本报告仅供参考，不构成投资建议或法律依据。内容风险由投资者自行承担，江海证券不承担因此产生的任何责任。

分析师：徐圣钧
执业编号：S1410519040002
研究报告基于合法数据，分析严谨客观，提供独立投资建议。