戴德梁行-2023年第三季度南京写字楼及零售市场-16页_3mb

戴德梁行报告内容总结如下：

报告讨论了中国房地产市场的租金计算方法和行业分布。中国居民可支配收入定义为扣除税收和强制性社会保障缴款的总收入。写字楼租金有两种计算方式：一种基于建筑面积，用于河西鼓楼、湖南路、新街口、浦口百家湖、雨花/南京南站等区域；另一种基于使用面积，为首层报价，不包括物业管理费和推广费，适用于河西鼓楼、湖南路、新街口、夫子庙等地点。行业分布方面，TMT行业占比25%、专业服务14%、医疗健康14%、建筑12%、金融及保险9%、能源环保6%、物流6%、其他14%。报告还提到多个区域，如江北百家湖和竹山路。强调所有数据仅供参考，未经核实，不提供任何担保或责任，包括观点的可靠性。最后，包括了公司联系信息和免责条款。