【家电季报】木作品-房地产精装修商品住宅市场-15页_734kb

AVC奥维云网房地产精装修市场数据分析报告（2022年第一季度）

核心内容概览

本报告分析了2022年第一季度中国房地产精装修市场中橱柜、户内门和浴室柜的配套规模、品牌市场份额及开发商阵营情况，揭示了市场整体下滑趋势，但部分城市和品牌表现突出。

橱柜市场分析

市场规模

• 配套项目个数：331个，同比下降45.6%
• 配套规模：24.77万套，同比下降52.0%

品牌市场份额

• TOP5品牌：合计市场份额为66.1%，同比下降4.3%
• 新进入TOP排名的品牌：优菲
• 品牌结构：内资品牌仍占主导地位，外资品牌市场份额较小

开发商阵营

• TOP1-10开发商：万科、碧桂园、保利发展、中海地产、融创中国
• TOP11-30开发商：金科地产、中国金茂、中建地产、俊发地产、中骏集团
• TOP31-50开发商：大华集团、上坤集团、河南伊莎置业有限公司、首开股份、贵州安顺家喻户晓开发有限公司

重点城市

• TOP10规模城市：上海（18,575套）、杭州（13,116套）、合肥（12,163套）、广州（10,093套）、佛山（8,937套）、苏州（7,571套）、徐州（7,364套）、南京（6,990套）、成都（6,842套）、无锡（6,467套）
• 全国占比：合计39.6%
• 增速显著城市：合肥（+309.5%）、天津（+306.9%）

潜力城市

• TOP10潜力城市：合肥（12,163套）、天津（2,238套）、清远（4,673套）、兰州（4,000套）、济南（2,876套）、昆山（3,251套）、驻马店（1,600套）、安顺（1,476套）、赤峰（1,452套）、宁德（1,165套）
• 全国占比：合计14.1%

户内门市场分析

市场规模

• 配套项目个数：335个，同比下降45.2%
• 配套规模：24.91万套，同比下降52.1%

品牌市场份额

• TOP5品牌：合计市场份额为70.4%，同比下降0.3%
• 新进入TOP排名的品牌：恒和、厨博士、日门、王牌
• 品牌结构：内资品牌占据大部分市场份额，外资品牌市场份额较低

开发商阵营

• TOP1-10开发商：万科、碧桂园、保利发展、中海地产、融创中国
• TOP11-30开发商：中国金茂、俊发地产、中骏集团、绿城中国、富力地产
• TOP31-50开发商：青岛鲁泽置业集团有限公司、大华集团、上坤集团、河南伊莎置业有限公司、首开股份

重点城市

• TOP10规模城市：上海（17,118套）、杭州（13,116套）、合肥（12,163套）、广州（10,093套）、佛山（8,937套）、苏州（7,571套）、徐州（7,364套）、南京（6,990套）、成都（6,842套）、无锡（6,467套）
• 全国占比：合计38.8%
• 增速显著城市：合肥（+309.5%）、天津（+306.9%）

潜力城市

• TOP10潜力城市：合肥（12,163套）、天津（2,238套）、清远（4,673套）、兰州（4,000套）、济南（2,876套）、昆山（3,251套）、驻马店（1,600套）、安顺（1,476套）、赤峰（1,452套）、廊坊（1,028套）
• 全国占比：合计14.0%

品牌性质分析

• 外资品牌：日门（100%）
• 外资市场份额：4.9%，同比下降2.7%
• 内资品牌TOP5：江山欧派（19.7%）、现代筑美家居（8.4%）、厨博士（5.2%）、恒和（4.6%）

浴室柜市场分析

市场规模

• 配套项目个数：321个，同比下降46.9%
• 配套规模：24.11万套，同比下降53.4%

品牌市场份额

• TOP5品牌：合计市场份额为72.9%，同比下降0.0%
• 新进入TOP排名的品牌：我乐、柏厨、索菲亚、博洛尼
• 品牌结构：内资品牌占据主导地位，外资品牌市场份额较低

开发商阵营

• TOP1-10开发商：万科、碧桂园、保利发展、中海地产、融创中国
• TOP11-30开发商：金科地产、中国金茂、中建地产、俊发地产、中骏集团
• TOP31-50开发商：上坤集团、河南伊莎置业有限公司、首开股份、贵州安顺家喻户晓有限公司、佛山市钰宏房地产开发经营有限公司

重点城市

• TOP10规模城市：上海（16,188套）、杭州（13,116套）、合肥（12,163套）、广州（10,093套）、佛山（8,937套）、徐州（7,271套）、南京（6,990套）、成都（6,842套）、无锡（6,467套）、苏州（6,439套）
• 全国占比：合计39.2%
• 增速显著城市：合肥（+309.5%）、天津（+306.9%）

潜力城市

• TOP10潜力城市：合肥（12,163套）、天津（2,238套）、兰州（4,000套）、济南（2,876套）、昆山（3,251套）、驻马店（1,600套）、安顺（1,476套）、赤峰（1,452套）、宁德（1,165套）、廊坊（1,028套）
• 全国占比：合计13.0%

品牌性质分析

• 外资品牌：博洛尼（60.4%）、英皇（22%）、史丹利（5.9%）、威乃达（5.9%）
• 外资市场份额：9%，同比下降2.4%
• 内资品牌TOP5：志邦（17.4%）、欧派（17.3%）、现代筑美家居（10.7%）、索菲亚（7.9%）

总结

• 整体趋势：2022年第一季度，橱柜、户内门和浴室柜市场均出现显著下滑，配套项目个数和规模同比分别下降45%以上，市场整体萎缩。
• 重点城市：上海、杭州、合肥在橱柜和户内门市场中表现突出，其中合肥和天津增速显著，成为市场增长的亮点。
• 品牌竞争：TOP5品牌市场份额稳定，但部分品牌如优菲、恒和、厨博士等新进入市场，增加了竞争格局的多样性。
• 开发商表现：大型开发商如万科、碧桂园、保利发展等表现不佳，而部分中型开发商如中国金茂、中建地产等增长显著，显示出市场结构的调整。
• 外资与内资：外资品牌在橱柜和浴室柜市场中占据一定份额，但整体仍以内资品牌为主导，市场份额占比分别为4.9%和9%。