2022-06-01-第一太平戴维斯-亚太ESG_2022年6月_5页_1mb

报告摘要

亚太ESG报告总结：

ESG重要性和趋势：ESG作为商业决策的关键因素，专注于环境、社会和治理方面。近年来，ESG重要性提升，投资者和企业更多考虑ESG因素，这有助于风险管理、成本节约和绩效提升。投资决策中，ESG占比从2020年的20%增至2022年的50%以上，尤其在房地产领域，绿色建筑认证成为重要标杆。
法规和披露要求：亚太多个市场推出净零目标和强制ESG信息披露，例如：
- 中国：2050年实现碳中和，部分上市公司需披露ESG信息；香港从2023年起强制金融机构进行气候相关披露。
- 印度、日本、新加坡等国也设定了2050年或更早的净零目标，并强制企业发布可持续发展报告。
- 这些法规推动了ESG绩效，但标准不一致导致跨市场比较困难，未来需要更多约束性法律合作。
绿色建筑认证：认证体系多样，如LEED、BEAM Plus、Green Star等，提供了量化基准。市场数据显示：
- 新加坡95%甲级写字楼获得认证，东京中心五区有860万平方米绿建存量；中国上海和北京分别有600万和500万平方米，预计未来十年是最大增长源。
- 认证覆盖了节水、能源效率等当地优先事项，例如干旱地区关注用水效率。
市场影响：需求增长刺激绿色建筑供应，租金溢价显著，例如认证建筑平均有5%租金优势。投资者偏好ESG资产，因为能减少运营成本和碳排放，尽管供应激增可能带来碳排放增加；机会在于新兴市场如中国和印度，潜力巨大。
挑战和展望：障碍包括高成本、政策支持不足和标准碎片化；未来数十年亚太建筑存量将大增，需专业技能提升以推进可持续发展。加强国际合作和创新技术，将有助于实现低碳目标。