第一太平戴维斯：城市更新白皮书系列：城市可持续运营的双碳之路_62页_6mb

报告摘要

城市可持续运营的双碳之路总结

核心内容概述

城市可持续运营的双碳之路主要聚焦于如何在实现“双碳”目标的同时，推动城市绿色低碳发展。建筑行业作为城市碳排放的主要来源，其全生命周期的碳排放控制成为关键。从设计、施工、运营到改造，建筑行业需要通过技术创新、政策引导、市场机制和绿色金融等多种手段，推动低碳转型。

主要观点

中国碳排放现状
中国是全球碳排放量最大的国家，2020年碳排放量约在100至120亿吨之间。建筑行业贡献了全国碳排放总量的约40%，其中既有建筑的碳排放问题尤为突出。
“双碳”目标与政策背景
中国已明确提出“双碳”目标，并建立了“1+N”政策体系，包括《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》和《2030年前碳达峰行动方案》等。政策强调绿色制造、绿色建筑、绿色交通、绿色金融等领域的协同发展。
建筑行业碳排放与低碳路径
建筑行业碳排放主要集中在建材生产、运输、施工和运营四个环节，其中运营阶段占比最大。推动建筑全生命周期减碳，包括提高建筑能效、发展可再生能源、实施建筑用能和碳排放限额管理等。
国际经验与案例借鉴
英国和日本在“双碳”战略下的实践表明，低碳转型需要“制度+技术+运营”的多领域协同。英国通过立法和绿色投资推动零碳社会建设，日本则通过绿色增长战略实现低碳经济转型。
上海地方实践与标准制定
上海作为国内“双碳”工作的先行者，已制定地方性政策与标准，如《上海市超低能耗建筑技术导则》和《上海市民用建筑可再生能源综合利用核算标准》，推动建筑行业的绿色低碳发展。
绿色金融与碳交易机制
碳金融和碳交易市场是实现“双碳”目标的重要手段。通过绿色债券、碳资产质押融资、碳交易市场建设等方式，推动低碳技术的商业化和规模化发展。
技术实践与创新方向
在“双限”政策下，建筑行业需加强设计与运营的低碳实践，包括绿色建筑技术、可再生能源利用、建筑智能化、低碳材料应用等。

关键信息与数据

中国碳排放结构：采矿与能源供应业占比 $50.90%$，制造业 $37.48%$，交通运输业 $7.82%$，建筑业 $0.47%$。
建筑运营碳排放占比：约 $60 - 80%$。
建筑节能目标：严寒和寒冷地区居住建筑平均节能率 $75%$，其他气候区 $65%$，公共建筑 $72%$。
绿色建筑发展趋势：超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑成为主要发展方向。
绿色金融工具：包括碳减排货币政策工具、绿色信贷、绿色债券、国家低碳转型基金等。
碳交易市场现状：目前仅天津、上海、北京设有碳交易平台，市场分散、价格波动、服务单一，亟需统一交易机制。

技术实践与案例分析

既有建筑改造

案例一：第一百货商业中心
- 保留历史风貌，提升建筑性能，通过绿色技术实现新旧建筑联动。
- 项目获得铂金奖，体现了历史建筑与现代功能的有机融合。
案例二：宝庆路3号花园住宅
- 将住宅转变为展览建筑，通过立体绿化、BIM技术、BCAP系统等实现绿色更新。
- 项目获得金奖，展示了历史建筑的更新路径。
案例三：内江路191号1#楼
- 通过增加复合保温屋面、铺设太阳能光伏面板等方式，实现建筑近零能耗改造。
- 项目获得银奖，体现了可再生能源在既有建筑中的应用。

新建建筑

国内某大型综合体开发项目
- 通过街区功能战略分析、能源结构优化、智慧能源系统建设等方式，实现建筑与街区的低碳协同发展。
- 项目采用综合智慧能源系统，提升能源利用效率。

建议与展望

政策与市场机制：应完善“双碳”政策体系，推动绿色金融发展，建立统一的碳交易市场。
技术创新：加强低碳技术的研发与推广，包括清洁能源、储能技术、智能化建筑等。
绿色运营：通过智慧能源管理、节能改造、可再生能源应用等方式，提升建筑运行阶段的能效水平。
跨行业协同：推动建筑与能源、交通、制造业等行业的协同发展，实现全链条低碳转型。

总结

“双碳”战略是中国实现可持续发展的关键路径，建筑行业在其中发挥重要作用。通过政策引导、技术创新、市场机制和绿色金融的协同作用，推动既有建筑改造与新建建筑低碳设计，实现建筑行业全生命周期减碳。上海等地的实践表明，地方政策与标准的制定对推动“双碳”目标具有重要意义。未来，需进一步完善绿色金融体系，加强碳交易市场建设，推动低碳技术的商业化应用，以实现城市可持续运营的绿色转型。

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