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久光中期財務與業務總結

核心內容概覽

• 財務表現：收入下降4.2%至人民幣617.8百萬元，全館銷售所得款微跌0.4%至人民幣2,745.2百萬元。
• 淨虧損：本公司股東應佔淨虧損人民幣3.7百萬元，與2024年同期盈利人民幣41.7百萬元形成反轉。
• 經營策略：積極調整產品結構、優化商戶組合、加強線上線下融合、推廣綠色消費理念，提升會員服務與數位轉型。
• 市場動態：中國經濟上半年增長5.3%，零售總額同比增加5%，促進消費活動如購物節、美妝節等有助市場活絡。
• 財務狀況：淨負債增加28.7%至人民幣253.3百萬元，現金及銀行結存略減至人民幣2,945.4百萬元。
• 外幣風險管理：目前未需全面外幣對沖政策，但會監測風險並采取措施。
• 業務表現：上海久光中心與上海久光表現較佳，蘇州久光受經濟環境影響較大。

主要財務數據

• 收入：RMB617.8 million（-4.2% YoY）
• 全館銷售所得款：RMB2,745.2 million（-0.4% YoY）
• 毛利：RMB327.8 million（-9.5% YoY）
• 每股虧損：RMB0.003（2024：RMB0.028）
• 經調整EBITDA：RMB175.4 million（-11.0% YoY）
• 淨負債：RMB253.3 million（+28.7% YoY）
• 現金及銀行結存：RMB2,945.4 million
• 股息：未宣派中期股息
• 市值：HK$952 million（截至2025年6月30日）

關鍵業務動態

• 市場策略：通過創新行銷活動、促進消費券使用、提升會員互動體驗，加強線上線下融合。
• 上海久光中心 (JGC)
  • 全館銷售所得款增加8.6%至RMB911.2 million
  • 收入下降2.0%至RMB160.7 million
  • 平均客流量下降1.3%至約33,500人次
  • 逗留購買比率提升10.6個百分點至85.9%
  • 東座與西座出租率分別為65%與21%，租金收入為RMB19.3 million
• 上海久光
  • 全館銷售所得款增加1.0%至RMB1,300.3 million
  • 平均客流量增加12.3%至約16,100人次
  • 平均交易額上升12.3%至RMB542
  • 逗留購買比率下降15.5個百分點至33.7%
  • 平均特許專櫃扣率上升0.9個百分點至15.9%
• 蘇州久光
  • 全館銷售所得款下降13.5%至RMB533.7 million
  • 收入下降15.7%或RMB15.2 million
  • 平均客流量下降9.0%至42,600人次
  • 逗留購買比率下降3.3個百分點至36.8%
  • 平均交易額上升20.9%至RMB458
• 其他業務
  • 集團未進行重大投資、收購或出售
  • 没有重大或然負債
  • 香港及開曼群島的股份過戶登記處信息完整

財務結構與成本控制

• 銷售及分銷成本：下降7.2%至RMB268.6 million（-19.2% YoY）
• 行政開支：上升8.4%至RMB128.9 million
• 員工成本：下降7.5%至RMB98.7 million（不包括董事酬金）
• 其他收入：下降12.7%至RMB88.6 million，主要因匯兑虧損
• 利息及投資收入：上升5.1%至RMB26.6 million
• 融資成本：下降12.0%至RMB82.2 million

資產與貸款情況

• 資產抵押：中國境內物業、廠房及設備（RMB3,445 million）及使用權資產（RMB1,493 million）已抵押，貸款餘額為RMB3,208 million
• 負債與權益比率：由34.5%降至34.2%

市場與消費者趨勢

• 消費者行為：更加重視健康、環保、品牌影響力及個性化需求
• 線上購物：年輕人偏好線上購物，本集團推動線上線下融合
• 活動促銷：舉辦多樣化節慶活動，如跨年購物節、美妝節、咖啡文化節，提升顧客參與度
• 數位轉型：推出AI智慧服務功能，提升會員互動體驗

附屬資訊

• 註冊辦事處：Cricket Square, Grand Cayman
• 總辦事處：香港銅鑰灣東角中心20樓
• 主要銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國銀行（香港）
• 核數師：羅兵咸永道會計師事務所
• 股份代號：2136（港交所）
• 每手買賣單位：500股
• 市值：HK$952 million（截至2025年6月30日）
• 網站：www.lifestylechina.com.hk