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MOS HOUSE GROUP LIMITED 2022年報總結

核心內容概述

MOS House Group Limited（股份代號：1653）於2022年財政年度（截至2022年3月31日）取得總收益約165.8百萬港元，較2021年度的147.0百萬港元增加約12.8%。主要得益於瓷磚及衛浴潔具零售與分銷業務的增長。純利為11.9百萬港元，較2021年度的10.1百萬港元上升18.0%。

公司主要從事外國製瓷磚及衛浴潔具的零售與供應業務，經營零售店並為香港及澳門的大型物業項目供應產品，同時銷售給中國分銷商。公司亦於2021年6月完成一項物業收購，以31百萬港元購入位於香港鴨脷洲的住宅物業及停車位，該物業已出租以產生租金收入。

主要觀點

1. 企業經營與財務表現

• 總收益：2022年度總收益達165.8百萬港元，較2021年度增長12.8%。
• 純利：純利達11.9百萬港元，較2021年度增長18.0%。
• 毛利率：毛利率由2021年的63.3%下降至58.0%，主要因向中國分銷商提供較低售價。

2. 业务回顾

• 零售業受疫情影響，第四季因第五波疫情受挫。
• 公司持續實施成本控制措施，包括關閉表現不佳的零售店及租金寬減。
• 並加強與中國分銷商的合作，拓展分銷網絡。

3. 企業管治

• 董事會由五名董事組成，包括兩名執行董事（曹思豪先生、徐道飛女士）及三名獨立非執行董事（吳宏圖先生、胡勁恒先生、許鎮德先生）。
• 董事會設有審核、薪酬、提名及企業管治委員會，以加強監察與管理。
• 企業管治報告指出，董事會已採納符合上市規則的董事會多元化政策。

4. 董事與高級管理層

• 曹思豪先生為創辦人、主席兼行政總裁，兼任兩職。
• 徐道飛女士為執行董事，同時擔任薪酬委員會成員。
• 董事會已與所有獨立非執行董事簽訂一年期委任函，並定期評估其獨立性。
• 高級管理層包括陳璋先生（公司秘書）及譚志偉先生（財務總監），具備豐富的財務與會計經驗。

5. 股息政策

• 董事不建議派發末期股息，2022年度無股息分派。

6. 債務與資本架構

• 債務總額為55.1百萬港元，以港元計值，抵押物包括投資物業及存款。
• 資本架構穩定，已抵押銀行存款及投資物業合共34.0百萬港元。
• 資產負債比率為0.44倍，董事認為此比率屬合理。

7. 風險管理

• 公司已建立風險管理及內部監控制度，並聘請外部專業人士進行審核。
• 無內部審核部門，董事認為聘請外部專業人員更具成本效益。
• 公司嚴格遵守反貪污政策，並設有舉報機制。

8. 關聯方交易

• 與數碼科技中心有限公司（曹思豪及徐道飛的聯繫人）簽訂重續租賃協議，租金未超過年度上限。
• 收購Mason Holdings Limited的交易已獲獨立股東批准，並於2021年完成。

9. 股權與購股權計劃

• 公司已採納購股權計劃，但截至2022年3月31日，尚未有任何購股權被授出或行使。
• 董事及高級管理層薪酬以績效及個人能力為基礎，並定期評估。

10. 公司治理與合規

• 董事會確認符合企業管治守則，並定期進行評估與報告。
• 無重大或然負債，董事會認為公司治理制度完善。

關鍵信息

• 公司業務：零售及供應外國製瓷磚及衛浴潔具，同時進行物業投資。
• 財務表現：2022年度總收益及純利均有所增長，但毛利率下降。
• 董事會結構：五名董事，包含兩名執行董事及三名獨立非執行董事，董事會設有功能性委員會。
• 股息政策：2022年度無派發末期股息。
• 風險管理：公司已建立風險管理及內部監控制度，並聘請外部核數師進行審核。
• 關聯方交易：與數碼科技中心有限公司有租賃協議，並完成一項重大收購。
• 企業治理：公司遵守相關法律法規，並定期進行治理評估與報告。

附屬信息

• 核數師：中審眾環（香港）會計師事務所有限公司，已獲續聘。
• 主要股東：曹思豪及徐道飛為主要股東，持股比例達62.5%。
• 上市所得款項用途：已動用86.1百萬港元，主要用於擴展零售網絡及物業投資。
• 法律與合規：公司遵守《防止賄賂條例》及上市規則，並設有舉報與披露機制。

總結

MOS House Group Limited於2022年度表現穩健，總收益與純利均有所增長，但毛利率受銷售策略影響下降。公司持續面對零售業的挑戰，並透過成本控制及拓展分銷網絡來應對。企業治理方面，董事會結構完善，並設有功能性委員會，以確保財務報告的透明度與合規性。公司亦積極進行物業投資，並透過購股權計劃激勵董事與員工。在風險管理方面，公司已建立有效的內部監控與審核制度，並定期評估與更新。此外，公司與主要股東及關聯方保持良好關係，並在合規與治理方面持續努力。