2024-06-07-港交所-中国绿地博大绿泽_年报2023_188页_3mb
报告摘要
中国绿地博大绿泽集团有限公司2023年报告总结
公司基本信息
- 公司名称：中国绿地博大绿泽集团有限公司
- 股份上市地点：香港联合交易所有限公司主板
- 股份代码：1253
- 股份名称：中国绿地博大绿泽
- 注册办事处：开曼群岛，Maples Corporate Services Limited
- 总部及主要营业地：中华人民共和国上海市，诸光路1588弄虹桥世界中心5幢D3栋8楼
- 香港营业地点：香港九龙，观塘道348号宏利广场5楼
- 核数师：安永会计师事务所
- 法律顾问：嘉源律师事务所
- 股份过户登记处：卓佳证券登记有限公司（香港）及Maples Fund Services (Cayman) Limited（开曼群岛）
- 主要往来银行：上海银行长宁支行
- 公司网站：www.greenland-broadgreenstate.com.cn
财务摘要
2023年财务数据
| 项目 |
2023年（人民币千元） |
2022年（人民币千元） |
变动（人民币千元） |
%变化 |
| 收入 |
26,908 |
109,275 |
-82,367 |
-75% |
| 毛利 |
12,387 |
25,396 |
-13,009 |
-51% |
| 除税前利润 |
-516,700 |
-482,776 |
-33,924 |
-7% |
| 母公司拥有人应佔纯利 |
-535,918 |
-422,794 |
-113,124 |
-27% |
2023年资产负债及盈利能力
| 项目 |
2023年（人民币千元） |
2022年（人民币千元） |
变动（人民币千元） |
%变化 |
| 总资产 |
2,126,038 |
2,939,193 |
-813,155 |
-28% |
| 母公司拥有人应佔权益总额 |
57,293 |
563,118 |
-505,825 |
-90% |
| 毛利率 |
46.0% |
23.2% |
-22.8% |
- |
| 纯利率 |
-1,991.7% |
-386.9% |
-1,604.8% |
- |
| 资产回报率 |
-25.2% |
-14.4% |
-10.8% |
- |
| 股本回报率 |
-675.2% |
-71.4% |
-603.8% |
- |
| 资产负债率 |
96.5% |
74.4% |
+22.1% |
- |
五年财务摘要（2019-2023）
盈利能力数据
| 年份 |
收入（人民币千元） |
毛利（人民币千元） |
除税前利润（人民币千元） |
母公司拥有人应佔纯利（人民币千元） |
| 2023 |
26,908 |
12,387 |
-516,700 |
-535,918 |
| 2022 |
109,275 |
25,396 |
-482,776 |
-422,794 |
| 2021 |
267,498 |
80,259 |
11,716 |
4,542 |
| 2020 |
676,161 |
190,611 |
94,046 |
78,295 |
| 2019 |
949,088 |
211,291 |
81,193 |
71,383 |
盈利能力比率
| 年份 |
毛利率 |
纯利率 |
资产回报率 |
股本回报率 |
营运资金比率 |
资产负债率 |
| 2023 |
46.0% |
-1,991.7% |
-25.2% |
-675.2% |
0.5倍 |
96.5% |
| 2022 |
23.2% |
-386.9% |
-14.4% |
-71.4% |
0.8倍 |
74.4% |
| 2021 |
30.0% |
1.7% |
11.6% |
7.5% |
- |
60.5% |
| 2020 |
28.2% |
11.6% |
25.2% |
14.4% |
- |
60.4% |
| 2019 |
22.3% |
7.5% |
14.4% |
11.6% |
- |
65.8% |
主席报告书
市场回顾
- 2023年中国经济保持稳定增长，全年GDP增长5.2%。
- 本集团持续优化现有项目管理，提升效益及合规性。
- 本集团谨慎评估新项目，关注地方政府财政实力及市场需求。
- 避免盲目扩张，专注核心业务。
股权重组与战略转型
- 本集团完成向绿地金融、Inscription Capital及Easten Capital发行换股股份，实现重大股权重组。
- 从民营资本主导转变为国资混合所有制上市集团控股，增强资本及资源，提高财务稳定性。
- 与绿地集团协同发展，推动业务向绿色低碳、生态科技方向转型。
ESG趋势与PPP模式
- ESG成为行业新拐点，推动园林产业向环保、社会负责及治理透明方向发展。
- 国家发布《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》，推动PPP模式规范化及精细化。
展望
- 绿地集团成为最大股东，推动集团进入新发展路径。
- 探索绿色基础设施、新能源（光伏、储能、充电、能源管理）及生态环境改造。
- 聚焦生态科技，提供环保与科技创新解决方案，实现高质量发展。
管理层分析与讨论
行业回顾
- 国家重视生态文明建设，推动绿色低碳发展及美丽中国目标。
- 园林产业向一体化经营、多元化发展转型，提升质量与效率。
业务回顾
- 以生态建设为主，环境修复与文旅运作为辅，提供一站式服务。
- 2023年收入26.9亿元，毛利率46.0%，较2022年提升22.8个百分点。
- 优化项目管理，加强成本控制及项目运维。
成本控制
- 采用精细化管理模式，建立统一供应商数据库，利用OA系统进行预算化管理。
- 与优质运营团队合作，注重项目后期运维及再开发。
研发与创新
- 以绿色技术应用与设计为导向，推动生态环保项目发展。
- 投资建立技术中心，加强产学研合作与知识产权建设。
风险管理与内部控制
- 建立健全的风险管理体系，涵盖战略、运营及合规控制。
- 审核委员会负责监督财务报告、内部控制及风险管理有效性。
- 每年进行自我评估，确保各流程合规及风险可控。
企业管治报告
董事会结构
- 董事会由5名成员组成，包括2名执行董事（裴刚、林光青）及3名独立非执行董事（戴国强、金荷仙、杨元广）。
- 董事会确保公司治理、财务报告、风险管理及战略决策的透明性与合规性。
董事会职责
- 制定策略、监督运营及财务表现、确保内部控制及风险管理有效执行。
- 检讨董事职责及持续专业发展，确保董事会成员具备相关知识与技能。
董事会委员会
- 审核委员会：杨元广（主席）、戴国强、金荷仙。
- 薪酬委员会：金荷仙（主席）、戴国强、裴刚。
- 提名委员会：戴国强（主席）、裴刚、金荷仙。
董事会多元化政策
- 倡导性别多元化，董事会中包含4名男性及1名女性董事。
- 提名委员会每年检讨多元化政策，确保符合董事会目标。
董事会程序
- 董事会定期召开会议，确保所有董事及时获取信息并参与决策。
- 所有会议记录由公司秘书负责记录及保管。
环境、社会及治理报告
ESG战略与方针
- 本集团致力于可持续发展，通过ESG举措提升区域核心价值与社会和谐。
- ESG工作小组由执行董事及两名成员组成，负责评估与管理ESG议题。
ESG重要性评估
- 通过多维度评估ESG议题的重要性，包括对经济、环境及社会的显著影响。
- 优先处理对集团及持份者均有重大影响的议题。
ESG议题分类
| 领域 |
主要议题 |
| 环境 |
温室气体排放、空气污染、废弃物管理、能源使用、水资源使用、气候变化 |
| 僱佣及劳工常规 |
僱佣惯例、健康与安全、培训与发展、公司文化及员工沟通、工作环境、反贪污及贿赂 |
| 营运惯例 |
安全质量、投诉处理、知识产权、供应链管理 |
| 社区 |
品牌声誉、社区公益、社区发展、社会联合体、环保活动、慈善捐赠 |
持份者参与
- 与政府及监管机构、客户、供应商、员工、股东、当地社区等保持紧密沟通。
- 通过财务报告、公告、会议、直接沟通等方式，满足持份者期望与需求。
股东沟通与治理
股东大会程序
- 股东可通过书面通知或电子邮件向董事会提出查询。
- 董事会主席及各委员会主席须出席股东大会并回应问题。
- 股东可提名或重选董事，流程依据组织章程细则进行。
股东沟通渠道
- 公司通讯、公告、通函、网站、股东大会、媒体沟通、投资者关系活动等。
股息政策
- 董事会于2018年11月13日通过股息政策，确保可持续股息分配，保护股东权益。
组织章程细则
- 2023年6月30日通过新组织章程细则，确保符合上市规则及开曼群岛法律。
- 新章程细则涵盖线上会议、股东权益保护及ESG披露等内容。
联系方式
- 邮寄地址：中华人民共和国上海市，诸光路1588弄虹桥世界中心5幢D3栋8楼
- 电话：(86) 21 5275 2311
- 邮箱：ir@broad-greenstate.cn
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