中国绿地博大绿泽集团有限公司2023年中期报告总结
公司基本信息
- 公司名称：中国绿地博大绿泽集团有限公司
- 股份上市地点：香港联合交易所有限公司主板
- 股份代号：1253
- 股份名称：中国绿地博大绿泽
- 注册办事处：Maples Corporate Services Limited，PO Box 309, Ugland House, Grand Cayman, KY1-1104, Cayman Islands
- 总部及中国主要营业地点：中国上海市，诸光路1588弄，虹桥世界中心5幢D3栋8楼
- 香港营业地点：香港，九龙观塘道348号，宏利广场5楼
- 核数师：安永会计师事务所
- 香港法律顾问：嘉源律师事务所
- 开曼群岛股份过户登记总处：Maples Fund Services (Cayman) Limited，PO Box 1093, Boundary Hall, Cricket Square, Grand Cayman, KY1-1102, Cayman Islands
- 香港股份过户登记分处：卓佳证券登记有限公司，香港，夏怒道16号，远东金融中心17楼
- 主要往来银行：上海银行长宁支行
- 公司网站：www.greenland-broadgreenstate.com.cn
董事会成员及职位变动
- 执行董事：裴刚先生（主席）、林光青先生（行政总裁）、吴正平先生（原主席兼行政总裁，于2023年9月1日辞任）
- 独立非执行董事：戴国强先生、金荷仙博士、杨元广先生
- 授权代表：裴刚先生（于2023年9月1日委任）、李美仪女士
- 公司秘书：李美仪女士
- 董事会委员会：
- 审核委员会：杨元广先生（主席）、戴国强先生、金荷仙博士
- 薪酬委员会：金荷仙博士（主席）、戴国强先生、裴刚先生（于2023年9月1日委任）
- 提名委员会：戴国强先生（主席）、裴刚先生（于2023年9月1日委任）
财务摘要
截至2023年6月30日止六个月
| 项目 |
2023年（人民币千元） |
2022年（人民币千元） |
变动（人民币千元） |
% |
| 收入 |
5,267 |
95,240 |
-89,973 |
(94.5) |
| 毛利 |
40 |
29,934 |
-29,894 |
(99.9) |
| 除税前利润 |
-27,004 |
1,185 |
-28,189 |
(2379) |
| 母公司拥有人应占纯利 |
-27,156 |
418 |
-27,574 |
(6597) |
截至2023年6月30日的财务状况
| 项目 |
2023年（人民币千元） |
2022年（人民币千元） |
变动（人民币千元） |
% |
| 总资产 |
2,925,074 |
2,939,193 |
-14,119 |
(0.5) |
| 母公司拥有人应占权益 |
538,788 |
563,118 |
-24,330 |
(4.3) |
盈利能力比率（截至2023年6月30日止六个月）
| 比率 |
2023年 |
2022年 |
| 毛利率 |
0.8% |
31.4% |
| 纯利率 |
(515.6)% |
0.4% |
| 资产回报率 |
(0.9)% |
0.0% |
| 股本回报率 |
(4.8)% |
0.1% |
| 营运资金比率 |
0.7 |
0.9 |
| 资产负债率 |
75.0% |
62.0% |
主席报告书核心内容
- 市场回顾：2023年上半年，中国经济增长稳定，政府持续推动基础设施投资，但民间投资尚未恢复至疫情前水平。集团坚持稳健经营策略，强化项目合规性，优化现有项目运营，保持现金流稳定。
- 业绩表现：集团实现总收益约人民币5,267千元，经营利润约人民币40千元，母公司拥有人应占纯利亏损约人民币27,156千元，毛利率为0.8%。
- PPP模式：集团的PPP项目持续稳步推进，截至2023年6月30日已有5个项目进入运维期，其余处于在建或前期准备阶段。
- 文旅轻资产运营模式：岐山项目作为首个标杆项目，集餐饮、住宿、娱乐、购物于一体，覆盖33个住宅小区，辐射人口达9.47万人，成为集团多元化收入来源之一。
- 未来展望：集团将继续深耕生态环保领域，推动绿色经济，加强技术研发，提高市场竞争力。
管理层讨论与分析
- 行业回顾：中国经济逐步恢复常态化，服务业和出口增长支撑复苏，但内需仍待刺激。绿色产业在政策推动下长期增长潜力显著。
- 业务回顾：集团持续专注于生态建设，优化项目管理，提高运营效率，成功控制经营风险。
- 成本控制：采用精细化管理，建立统一供应商数据库，利用OA系统确保预算化管理，提升整体效益。
- 研发投入：投入资金建立技术中心，加强产学研合作，推动绿色技术发展，实现科技产业化。
- 未来展望：集团将深化“绿水青山就是金山银山”理念，持续推动绿色经济发展，助力生态文明建设。
其他资料及企业治理概要
- 公司资料及全球发售：公司于2013年10月22日在开曼群岛注册成立，2014年7月21日于联交所主板上市。
- 董事及主要行政人员权益：截至2023年6月30日，吴正平先生持有991,321,041股，占已发行股本约29.65%。
- 主要股东权益：博大国际、绿地金融投资控股集团有限公司等主要股东持有集团股份，其中博大国际由吴正平及肖莉女士共同控制。
- 购股权计划：公司于2014年6月25日有条件采纳购股权计划，以吸引及挽留人才。
- 购股权计划详情：
- 授出期间：自2015年9月1日起，共授出223,017,856份购股权。
- 最大授出数目：不超过已发行股本的10%，即306,720,000股。
- 每名参与者的最大权利：在任何12个月内，每名合格人士的购股权行使后，已发行及将发行股份总数不得超过已发行相关类别证券的1%。
- 购股权行使价基准：根据董事会厘定，不低于授出日期的股份收市价或前五营业日的平均收市价。
- 企业治理：公司遵守企业治理守则，董事会结构及职能符合上市规则要求，确保决策透明和高效。
财务报表
中期简明综合损益表
| 项目 |
2023年（人民币千元） |
2022年（人民币千元） |
| 收益 |
5,267 |
95,240 |
| 销售成本 |
(5,227) |
(65,306) |
| 毛利 |
40 |
29,934 |
| 其他收入及盈利 |
12,324 |
21,506 |
| 其他开支 |
(1,806) |
- |
| 行政开支 |
(17,620) |
(14,361) |
| 金融及合约资产减值亏损 |
(245) |
(15,374) |
| 财务成本 |
(20,663) |
(26,818) |
| 分佔合营企业利润及亏损 |
966 |
6,298 |
| 除税前亏损 |
(27,004) |
1,185 |
| 所得税开支 |
(52) |
(584) |
| 期内亏损 |
(27,056) |
601 |
| 母公司拥有人应占亏损 |
(27,156) |
418 |
| 非控股权益 |
100 |
183 |
中期简明综合全面收益表
| 项目 |
2023年（人民币千元） |
2022年（人民币千元） |
| 期内亏损 |
(27,056) |
601 |
| 其他全面亏损 |
(24,230) |
(25,292) |
| 母公司拥有人应占亏损 |
(24,330) |
(25,475) |
| 非控股权益 |
100 |
183 |
中期简明综合财务状况表
| 项目 |
2023年6月30日（人民币千元） |
2022年12月31日（人民币千元） |
| 非流动资产 |
1,447,182 |
1,456,107 |
| 流动资产 |
1,477,892 |
1,483,086 |
| 流动负债 |
1,992,745 |
1,969,958 |
| 流动负债净值 |
(514,853) |
(486,872) |
| 总资产减流动负债 |
932,329 |
969,235 |
中期简明综合现金流量表
| 项目 |
2023年（人民币千元） |
2022年（人民币千元） |
| 经营活动净现金流 |
(509) |
30,940 |
| 投资活动净现金流 |
7,632 |
(31,528) |
| 融资活动净现金流 |
(3,913) |
(19,637) |
| 现金及现金等价物结余 |
5,994 |
57,189 |
附注与重要信息
- 附属公司资料：集团拥有多个附属公司，主要业务涉及园林绿化、生态建设、投资控股等领域。
- 购股权计划：截至2023年6月30日，可供发行购股权总数为39,482,142份，约占已发行股本的1.1%。
- 公司治理：董事会成员及授权代表符合上市规则要求，公司治理结构清晰，确保运营合规。
总结
中国绿地博大绿泽集团有限公司在2023年上半年面临经济复苏的挑战，但仍坚持稳健经营策略，优化现有项目管理，提升运营效率，控制成本。集团在PPP模式和文旅轻资产运营方面取得进展，同时加大在绿色技术领域的投入，致力于可持续发展。公司治理结构完善，符合上市规则要求，确保决策透明和高效。财务状况显示集团在收入和利润方面面临较大压力，但通过精细化管理和技术提升，努力实现稳健发展。
