Ashrae-2018高效能建筑-2018.8-40页-9mb

报告摘要

本总结涵盖了两个高性能建筑项目：YKK总部（YKK80） 和 上海现代申都大厦，以及 Stone34。这些项目展示了通过创新设计、先进技术应用和可持续策略实现高效能、节能和绿色建筑的实践案例。

项目背景：位于东京，2015年建成，旨在打造一个高能效、舒适、抗震的办公大楼。
设计理念：
- 融合被动式设计与主动节能技术。
- 采用冷辐射系统和低速气流技术，提升热舒适性。
- 设计过程中受到2011年地震的影响，推动了柔性设计和抗震性能的提升。
主要技术特点：
- 悬臂式百叶帘幕与双层玻璃幕墙结合，实现遮阳与采光的平衡。
- 定制冷辐射顶板系统，结合照明与低风速气流。
- MERV13级过滤器用于控制空气质量和颗粒物。
可持续技术：
- 雨水收集与再利用，中水用于冲厕和绿化。
- 采用土壤换热器和井水直接换热系统。
- 高效照明系统，采用LED与智能控制。
能耗表现：
- 年能耗强度（EUI）为33.24 kBtu/ft²。
- 相比ASHRAE/IES 90.1-2007标准，节能率32.5%。
- 相比东京地区办公建筑平均能耗，节能率53%。
经济性分析：
- 初期投资增加7.2亿日元，但运行成本每年降低约6600万日元。
- 投资回收期在11年以内，若劳动生产率提高5%，回收期缩短至2年以内。
环保效益：
- 二氧化碳减排量为22.6 kg/m²，比东京基准低32%。
- 自来水节约65%，非自来水占比100%。
社会责任：
- 推动屋顶绿化和社区植物种植，增强建筑与社区的互动。
- 设计并实施实时地震探测系统，提升建筑安全性。

项目背景：位于西雅图，2014年建成，是LEED铂金级认证建筑。
设计理念：
- 采用“深绿试点项目”（DGPP），提高允许容积率和建筑高度。
- 以节能和可持续性为核心目标，通过设计与建造的集成方式实现。
主要技术特点：
- 高性能围护结构（R-40屋顶，R-18墙体，低太阳得热系数玻璃窗）。
- 先进的机电系统，包括VRF空调系统、智能照明控制、太阳能系统等。
- 采用M&V（监测与验证）机制确保建筑性能达标。
可持续技术：
- 雨水收集与再利用，达到50%。
- 采用高效能照明系统和智能控制，降低能耗。
- 太阳能热水和光伏发电系统，提升能源自给能力。
能耗表现：
- 年度EUI为27.06 kBtu/ft²，比标准节能47%。
- 实际运行数据优于预期，节能率高达78.9%。
- 实际能耗比DGPP目标低12.5%。
运行与维护：
- 实施持续监测和调适，提升建筑运营效率。
- 设计团队与运营团队协作，确保系统长期稳定运行。
用户参与：
- 员工参与节能行为，如定时淋浴器和智能插头系统。
- 通过仪表盘和艺术装置提高员工的节能意识。

项目背景：位于上海市黄浦区，原为工业建筑，2012年获得绿色建筑三星级设计标识。
设计理念：
- 采用被动优先、主动为辅的节能策略。
- 强调建筑形式与节能技术的结合，如自然通风、自然采光、垂直绿化等。
主要技术特点：
- 设置中庭、边庭、下沉庭院，优化自然采光和通风。
- 采用高效能照明系统，包括LED灯具与智能控制。
- 设置太阳能热水系统与光伏发电系统，提升能源效率。
可持续技术：
- 多种节能技术结合，如自然通风、采光优化、雨水回收等。
- 能效监管系统实现能源的精细化管理。
- 建筑智能化系统支持远程监控和调节。
能耗表现：
- 年用电量为60.8 kWh/m²，逐年波动但总体呈下降趋势。
- 太阳能系统发电量占总用电量的2-3%，存在一定的衰减。
室内环境与用户满意度：
- 室内热湿环境评价等级为I级，满足舒适要求。
- 用户对室内湿度和空气质量满意度较高。
- 通过调整照明和通风系统，改善用户舒适度。