世界经济论坛：加速建筑脱碳：净零碳城市建筑价值框架_15页_6mb

报告摘要

《净零碳城市建筑价值框架》是由世界经济论坛发布的简报文件，旨在通过一种更全面的价值评估方法，推动城市建筑环境的脱碳转型。该框架强调在建筑投资决策中纳入社会、环境和系统性能等非财务因素，以提高资本流向脱碳项目的意愿。

建筑对气候的影响：建筑是城市碳排放的最大来源，占全球碳排放的38%，城市排放的50%-70%。运营排放占建筑总排放的75%，而材料制造和施工产生的“隐含碳”占25%。
净零建筑的重要性：为实现全球净零目标，所有建筑都应具备净零碳排放能力。目前全球净零建筑不足1%，因此需要采用可扩展的解决方案加速建筑存量的脱碳。
投资障碍：尽管一些行业领导者开始考虑非财务因素，但仍有53%的受访者认为高前期成本（实际或感知）是投资可持续建筑的主要障碍。
框架目标：通过将环境和社会效益与投资回报相关联，改变决策者对建筑投资整体价值和效益的认知，从而加快脱碳投资。

Gare Maritime, Brussels, Belgium
- 由Extensa公司改造的旧火车站，采用太阳能、地热能、雨水收集和室内花园等技术，形成闭环系统，显著降低运营碳排放，提升系统韧性。
- 使用低碳材料（如木材）替代传统材料（如混凝土、钢铁和铝），节省了3500吨二氧化碳排放。
San Mauro Torinese, Turin, Italy
- 通过与Enel X合作，对市政建筑进行节能改造和数字化升级，提升了能源效率和居民生活质量。
- 应用物联网平台和自动化系统，优化建筑管理，提高维护效率和资源利用率。

该框架为不同类型的建筑资产和投资阶段提供了一种灵活且全面的评估工具，有助于推动城市向净零碳排放转型。它不仅是当前投资决策的指导，还应随着技术和需求的变化不断更新，以确保其长期适用性和有效性。

Accenture：Elizabeth Burlon, Maximilian Deiters, Amirhossein Ghanbari, Sanda Tuzlic
世界经济论坛：Vincent Minier, Kristen Panerali, Oliver Tsai

项目团队：Anna Acanfora, Farah Ad'Oul, Johnny Hesp, Prerana Pakhrin Misrahi
工作组参与者：Nidhi Baiswar, Victoria Burrows, Lisa Brylowski, Rebecca Cameron, Greg Clark, Patricia Ellen da Silva, Eszter Gulacsy, Björn Hugosson, Sonal Jain, Jeremy Kelly, Gregory Kight, Zsolt Kohalmi, Sylvie Lagies, David Leversha, Phoebe Lewis, Simone Manca, James Mandel, Nicholas Mangon, Phindile Maxiti, James Middling, Clay Nesler, Remi Paccou, Alexander Piur, Carlo Ratti, Stephen Richardson, Mateusz Riva, Jasmin Rivera, Frank Rossen, Partha Sarathy, Jan Shoemaker, Martina Simoni, Tom Smith, Nishant Sodhani, Justin Travlos, Cees van der Spek, Clare Wildfire