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中国全民国际控股集团有限公司2021/22年第一季度业绩报告总结

核心业务表现

财务摘要

• 收入：截至2021年10月31日止三个季度，集团收益约3,700万港元，较2020年同期减少29%（减少1,510万港元）。
• 盈利：期内拥有人应占溢利约590万港元，较2020年同期增长63.9%（增加230万港元），主因商品贸易业务收益增加。
• 股息建议：董事会不建议派发相关期间股息。

业务发展

• 物业分租管理服务：收益增长26.6%，达2,850万港元。优势在于甲级写字楼分租需求上升及协同工作空间模式。
• 室内设计工程：收益下降86.6%，主因香港市场竞争激烈以及疫情导致项目延误。
• 承包业务：收益下降53.9%。
• 商品贸易：收益复苏，达400万港元。

未来展望与风险

监管风险

• 公司曾被暂停牌，虽随后恢复买卖，续符合上市规则第17.26条有12个月补救期，若届时不符合，面临退市风险。

疫情风险

• 中国部分项目因疫情暂停，影响运营。

公司治理与资本运作

• 交易及保证：有股东林燁提供无息贷款及溢利保证。
• 股东权益：股东集中，权益披露符合规定。
• 管理层架构：缺少行政总裁，决策由执行董事共同决定。

整体而言，集团2021年业务表现呈现结构性分化，物业分租管理及贸易业务表现亮眼，室内设计受困于竞争与疫情；未来有赖于香港市场恢复及内地业务拓展以应对挑战。