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侨银城市管理股份有限公司2024年第三季度报告总结

公司概况

侨银城市管理股份有限公司发布2024年第三季度报告，报告期为2024年7月1日至9月30日。公司证券代码002973，证券简称侨银股份。本报告未经审计，总结基于Q3财务数据和相关信息。

财务表现摘要

• 营业收入: Q3实现营业收入991,566,979.50元，同比增长1.66%；YTD（年初至报告期末）收入2,938,055,786.14元，同比下降1.22%。
• 净利润: Q3归属于上市公司股东的净利润70,156,252.44元，同比增长0.48%；YTD净利润242,491,834.29元，同比下降10.01%。
• 扣非净利润: Q3剔除非经常性损益后净利润73,072,404.43元，同比下降1.52%；YTD增长2.41%。
• 每股收益: Q3基本每股收益0.17元，同比增长0.00%；YTD为0.59元，同比下降10.61%。
• 现金流量: YTD经营活动现金流量净额61,566,065.40元，显著增长126.28%，显示经营改善。
• 净资产收益率: Q3为2.98%，同比下降0.33%; YTD为10.57%，同比下降2.73%。

整体Q3财务表现稳健，但YTD净利下降可能受季节性或行业因素影响。现金流量积极，支撑短期运营。

关键数据变化原因

• 资产负债变动: YTD总资产增长10.11%，主要由于长期租赁资产（同比增长118.31%）和售后回租业务融资增加（长期应付款增长422.74%）。合同资产增加，与项目考核延缓相关；在建工程减少55.77%，因项目完工转资。
• 利润变动: Q3净利小幅增长0.48%，但YTD下降10.01%，主要由投资收益减少（同比降65.60%，因上期处置子公司股权）和资产减值损失减少推动。销售费用和研发费用增加，分别同比增长42.58%和42.88%，反映加大宣传和研发投入。

非经常性损益

Q3和YTD非经常性损益总额为-2,916,151.99元，亏损主要来自资产处置损失和政府补助减少，影响净利润稳定性。

股东信息

截至报告期末，公司普通股股东总数14,046。主要股东包括：

• 郭倍华持股32.71%，为大股东。
• 刘少云持股28.91%，与其妻韩丹存在关联。
• 前十大股东持股比例合计高，显示股权结构集中。

其他重要事项

• 可转债: 侨银转债剩余余额419,874,100元，本期无转股。
• 报告未经审计: 可能影响数据精确性和投资决策可靠性。