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新加坡分层商业空间市场报告总结 (H1 2022)

市场整体表现

受新冠肺炎疫情限制放松影响，新加坡商业空间需求在2022年上半年有所恢复。然而，在整体经济低迷背景下，下半年销售活动放缓。

分层办公室市场

• 计划在2022年H2开售的各分层办公项目具有“enbloc”潜力，可能吸引大量买家。
• 6月份完成的Suntec City Tower 2整层办公单位以S$3,300 psf成交，标志着新加坡办公单价和面积最大的交易。
• 优质位置、条件良好的办公空间持续受到投资者青睐。
• 交易量较前一年同期虽有下降，但仍维持在可观水平，总额占2022全年预期总交易额的一半以上。

分层零售市场

• 随着零售业重新开放，对零售分层空间的兴趣显著回升，其中Paya Lebar Square、Coronation Shopping Plaza等项目交易活跃。

投资建议

• 考虑到可持续疫情复苏和零售业数据改善，分层零售空间作为投资品种近期可能表现出色。

Disclaimer

本报告仅作一般资料提供，不构成任何投资建议。其内容仅供了解，虽属专业采集，但未承诺责任。部分数据和图表未完全呈现。如需咨询请联络指定人员。