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商业房产拍卖活动在新加坡持续增加，数据显示2024年第二季度拍卖列表数量同比增长57%和93%，达到115个，其中住宅财产占多数。当局观察到更多业主因维护费用积欠或去世等原因而选择拍卖，抵押销售预计将在2024剩余时间继续增加。尽管业主服务月供应困难，拍卖渠道吸引了投资者和买家，特别是商业资产因海外买家负担过重税费而更具吸引力。然而，结构性问题如高利率和制造业下行导致部分业主清盘或业务关闭，预计市场或将在2024下半年开始复苏，整体成功率为5-7%。