【仲量联行】2023年女性消费力洞察报告_92页_10mb

女性消费力洞察报告总结

核心内容

本报告聚焦“她时代”女性消费力的变化与趋势，分析女性消费在宏观经济、城市消费、线上与线下零售、消费内容与场景等维度的表现。女性消费已成为推动消费复苏与商业地产创新的关键力量，其消费行为、偏好及趋势正随着收入、教育、婚姻观念的变化而不断演进。

主要观点

• 女性消费力提升：女性职场收入与男性差距缩小，教育程度提升，推动女性消费力增强，消费结构更趋多元化。
• 消费层次提升：从满足基本需求转向追求健康、品质与个性，女性消费不再局限于“悦己”或“家庭”，而是融合两者，实现自我投资与家庭关怀并重。
• 消费趋势变化：在经济波动中，女性消费呈现出“消费升级”与“消费降级”并存的特征，既有对高品质商品的追求，也有对性价比产品的关注。
• 线上消费主导：女性是线上消费的主力，尤其在美妆、护肤、健康、宠物、母婴等领域表现突出，消费行为具有社交性、信息分享性与个性化特征。
• 线下消费布局：购物中心中女性相关业态占据主导，纯女性消费与强女性消费占比近半，显示出女性在实体商业中的重要地位。

关键信息

女性消费画像变化

• 收入：女性职场收入性别差逐年缩小，消费能力提升。
• 教育：高等教育普及率上升，改变了消费偏好，更注重品质与学习成长。
• 婚姻：初婚年龄延后，单身女性消费周期拉长，消费结构更偏向“悦己”与“家庭”并重。

女性消费趋势

• 消费升级：健康、品质、个性成为核心诉求。
• 消费降级：女性开始注重性价比，减少非必要消费品类，关注商品的“平替”与“降频”。
• 线上消费：女性网购增速领先，尤其在美妆、护肤、健康、宠物、母婴等品类中表现突出。
• 线下消费：购物中心中，女性相关业态占比高，如女装、美妆、珠宝、宠物、母婴等。

线上消费数据

• 京东女性用户：成交额增速领先男性5.5个百分点，25岁及以下用户增长高达267.5%。
• 女性消费品类：美容美发、美妆个护、服饰、母婴、宠物、健康等为女性消费主要品类。
• TGI指数：女性对宠物、母婴、教培等品类关注度显著高于平均水平。

线下购物中心女性业态

• 女性消费占比：纯女性消费（A类）占比24.6%，强女性消费（B类）占比27.2%，合计超过50%。
• 业态分布：女性消费集中在商业低区，与高区相比，女性相关消费更具有聚集效应。
• 品牌分布：华联、华润、太古等开发商在女性消费相关品牌布局上表现突出，占比达38.2%。

消费内容与场景

• 精致女性的一天：从清晨的护肤、穿搭到午后的饮食、健身，再到晚上的家居、宠物、香氛，女性消费内容丰富且多变。
• 六大女性消费内容：
  • 美妆护肤
  • 精选穿搭
  • 精细饮食
  • 精彩真我
  • 精心呵护
  • 精致生活
• 三大女性消费场景：
  • 专属性
  • 视觉性
  • 社交性
• 消费触点：
  • 社会责任
  • 圈层文化
  • 粉丝效应

消费内容篇重点

精美清晨

• 美妆护肤：成为女性刚需，护肤与美妆市场持续增长。
• 轻医美：非手术类医美项目增长迅猛，紧致抗衰成为新趋势。
• 定制化护肤：国外发展较早，国内尚处起步阶段，但政策支持与品牌尝试正推动其发展。

精选穿搭

• 中高端女装：引领国货中高端女装发展，注重设计、品质与品牌形象。
• 无性别服饰：迎合女性个性化需求，国货品牌如Bosie、Nocao迅速崛起。
• 舒适型内衣：注重女性体验，无钢圈、无尺码设计受青睐。
• 功能性服饰：运动与防晒服饰成为女性消费新热点，带动线下扩张。

精细饮食

• 保健食品：成为女性关注重点，科学养生意识增强。
• 新式茶饮：与健康饮食结合，成为女性日常消费的一部分。

精彩真我

• 女性健身场馆：女性健康意识提升，健身消费持续增长。
• 文化剧场：女性在精神层面的追求，推动文化消费发展。

精心呵护

• 母婴消费：家庭消费的重要部分，女性主导。
• 宠物消费：女性更关注宠物的衣食住行，推动宠物经济增长。

精致生活

• 香水香氛：女性对个性化、高品质香氛需求增长。
• 家居消费：女性在家庭生活中扮演重要角色，推动家居消费发展。

消费场景与触点

• 女性消费场景：专属性、视觉性与社交性成为主要特征，营造专属女性消费空间。
• 女性消费触点：社会责任、圈层文化与粉丝效应推动消费行为的转变与创新。

结论

女性消费已成为推动中国消费市场复苏和商业地产创新的重要力量。从宏观到微观，女性消费行为不断演变，展现出强大的韧性与多元化的趋势。未来，围绕女性消费的商业模式创新，将为商业地产带来新的发展机遇，同时为品牌、运营商、开发商及投资者提供重要决策依据。